2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》市場增量存量分類
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【摘要】"市場增量存量分類"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》市場增量存量分類"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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市場增量存量分類：
房地產(chǎn)市場按增量存量細(xì)分有兩種分類方式。第一種是將房地產(chǎn)市場劃分為三級市場：一級市場(土地使用權(quán)出讓市場)、二級市場(土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場)、三級市場(存量房地產(chǎn)交易市場)第二種劃分是將土地劃分為一級土地市場(增量市場)和二級土地市場(存量市場)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)將房屋劃分為一級房屋市場(增量市場或一手房市場)和二級房屋市場(存量市場或二手房市場)這兩種分類方式的區(qū)別在于：第一種分類是將整個房地產(chǎn)市場作為一個整體來看的，分為一級、二級、三級市場;第二種分類是將房屋與土地分開，單獨劃分，土地市場分為一級、二級市場，房屋市場分為一級、二級市場。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)第二種分類方式應(yīng)用的更普遍和廣泛。
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