2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》時間風險與持有期風險
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【摘要】"時間風險與持有期風險"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》時間風險與持有期風險"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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時間風險與持有期風險：
時間風險是指房地產(chǎn)投資中與時間和時機選擇因素相關(guān)的風險。房地產(chǎn)投資強調(diào)在適當?shù)臅r間、選擇合適的地點和物業(yè)類型進行投資，這樣才能使其在獲得最大投資收益的同時使風險降到最低限度。時間風險的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時機進入市場，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)還表現(xiàn)為物業(yè)持有時間的長短、物業(yè)持有過程中對物業(yè)重新進行裝修或更新改造時機的選擇、物業(yè)轉(zhuǎn)售時機的選擇以及轉(zhuǎn)售過程所需要時間的長短等。
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環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！
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持有期風險是指與房地產(chǎn)投資持有時間相關(guān)的風險。一般來說，投資項目的壽命周期越長，可能遇到的影響項目收益的不確定性因素就越多。
由上可見，時間風險內(nèi)涵中蘊含持有期風險，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)持有期風險是時間風險的一種，是從一個具體的特定角度說的;而時間風險的內(nèi)涵更豐富。
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