2020房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn):房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé):
房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國(guó)家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門(mén)及其授權(quán)的機(jī)構(gòu),包括國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部),省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局,各市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)以及房地產(chǎn)管理部門(mén)授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等)。
房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是:
(1)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法規(guī),并制定具體實(shí)施辦法;
(2)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序,對(duì)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,查處違法行為,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益;
(3)辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù);
(4)協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款;
(5)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,交流信息,展示行情等各種服務(wù);
(6)發(fā)布市場(chǎng)交易信息,為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。
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