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2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識點:房地產(chǎn)業(yè)的基本概念

更新時間:2021-04-15 13:56:02 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽24收藏2

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摘要 2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時,環(huán)球網(wǎng)校小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關考點,希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

房地產(chǎn)業(yè)的基本概念-知識點回顧

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務和管理的行業(yè)。在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中屬第三產(chǎn)業(yè)(兼有生產(chǎn)性質),是為生產(chǎn)和生活服務的部門。建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)。

我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè):20世紀70年代初~80年代初。

隨著城鎮(zhèn)住房制度改革:

(1)實現(xiàn)商品化和社會化;

(2)土地使用權與所有權分離;

(3)劃撥和出讓并行。

【例題】關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)關系的說法中,正確的是( )。

A.房地產(chǎn)業(yè)有生產(chǎn)性質,故屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)兼有服務性質,故屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè),建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)

D.房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。建筑業(yè)是物質生產(chǎn)部門,屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務和管理等多種性質,屬于第三產(chǎn)業(yè)。參見教材P1。

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