2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬題(12)

單選題

單項(xiàng)選擇題

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃不包括(　)。

A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、城市規(guī)劃

C、全國(guó)規(guī)劃

D、鎮(zhèn)規(guī)劃

2、城市總體規(guī)劃的內(nèi)容不包括(　)。

A、城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局

B、功能分區(qū)

C、用地布局

D、單獨(dú)交通體系

3、下列關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的表述中，錯(cuò)誤的是(　)。

A、城市詳細(xì)性規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據(jù)

B、控制性詳細(xì)規(guī)劃必須以修建性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)

C、以上一層次的城市規(guī)劃為依據(jù)，前提是這項(xiàng)規(guī)劃必須是依法批準(zhǔn)并有效

D、城市的總體規(guī)劃必須以所在省、自治區(qū)的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)

4、市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以(　)為依據(jù)。

A、所在省的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、所在城市的市域總體規(guī)劃

C、城市詳細(xì)規(guī)劃

D、修建性詳細(xì)規(guī)劃

5、城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求專家和公眾的意見(jiàn)，公告的時(shí)間不得少于(　)日。

A、10

B、15

C、20

D、30

6、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的(　)的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。

A、規(guī)范性內(nèi)容

B、全部?jī)?nèi)容

C、部分內(nèi)容

D、強(qiáng)制性內(nèi)容

7、臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)(　)。

A、強(qiáng)制拆除

B、自行拆除

C、沒(méi)收

D、轉(zhuǎn)讓

8、建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，由(　)劃撥土地。

A、土地管理部門(mén)

B、縣級(jí)以上人民政府

C、縣市級(jí)以上人民政府

D、省級(jí)以上人民政府

9、出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)(　)提出。

A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、土地利用總體規(guī)劃

C、修建性詳細(xì)規(guī)劃

D、控制性詳細(xì)規(guī)劃

10、按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)(　)。

A、規(guī)劃許可證

B、設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

C、選址意見(jiàn)書(shū)

D、建設(shè)工程許可證

參考答案：

單項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。參見(jiàn)教材P67。

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍、各類專項(xiàng)規(guī)劃等內(nèi)容。參見(jiàn)教材P67。

3、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，修建性詳細(xì)規(guī)劃必須以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。參見(jiàn)教材P70～72。

4、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以所在城市的市域總體規(guī)劃為依據(jù)。參見(jiàn)教材P70。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求專家和公眾的意見(jiàn)。公告的時(shí)間不得少于三十日。參見(jiàn)教材P71。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批。控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。參見(jiàn)教材P72。

7、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。參見(jiàn)教材P72。

8、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上人民政府土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地管理部門(mén)劃撥土地。參見(jiàn)教材P73。

9、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。參見(jiàn)教材P73。

10、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：“按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。”參見(jiàn)教材P73。

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