房地產(chǎn)估價(jià)師四科難度
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房地產(chǎn)估價(jià)師四科難度分析
房地產(chǎn)估價(jià)師考試中難度大的應(yīng)該是《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》，這一科是2021年房地產(chǎn)估價(jià)師改革后新增科目，由于是新增科目，各方經(jīng)驗(yàn)和資料都相對(duì)較少，所以學(xué)習(xí)起來難度比較大。
其次是《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》，這也是考生最為頭痛的一個(gè)問題，因?yàn)樗枰鱾€(gè)科目所有書里面的內(nèi)容集合到案例里面來考，綜合性較強(qiáng)而且靈活多變。
接著應(yīng)該是《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》，很多考生反饋教材可以看懂，但是到了真正的考場面對(duì)試題的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，很多模棱兩可的題目很難分辨，導(dǎo)致在這塊丟掉分?jǐn)?shù)，這個(gè)科目復(fù)習(xí)的時(shí)候一定要認(rèn)真仔細(xì)才行。
最后是《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》。其實(shí)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》這兩科考試難度不相上下，經(jīng)營與管理、理論與方法聯(lián)系比較緊密，考生可以結(jié)合起來學(xué)習(xí)，知識(shí)點(diǎn)上也有很多重合的地方，考生只要認(rèn)真地復(fù)習(xí)通關(guān)難度都不是很大。
提醒各位考生，參考?xì)v年來看，小編預(yù)計(jì)2022年房估報(bào)名時(shí)間在8月份左右，為了幫助考生及時(shí)獲知報(bào)名信息，小編建議提前填寫 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)提醒2022年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間通知。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目及題型
房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目分為四科，分別是：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目題型
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目卷面滿分100分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。
1. 單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);
2. 多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目題型
《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目卷面滿分100分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。
1.單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);
2. 多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目題型
《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分100分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。
1.不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應(yīng)問題);
5. 指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。
《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目題型
《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分100分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。
1.不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應(yīng)問題);
5. 指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。
》2022房地產(chǎn)估計(jì)師-備考指導(dǎo)公開課
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