房地產(chǎn)估價師含金量
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房地產(chǎn)估價師含金量
從市場需求看，近年隨著經(jīng)濟水平的提高，房地產(chǎn)項目越來越多，對房產(chǎn)評估人才需求量仍很高。從薪資待遇看，基礎工資加做單收入，薪資待遇偏高。此外房地產(chǎn)有獨一無二、價值量大的特性，越來越多的人以房地產(chǎn)為投資，從而擴大了房地產(chǎn)估價師的發(fā)展空間。
要知道，凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。也就是說，如果想從事房地產(chǎn)評估的相關工作，考取房地產(chǎn)估價師是非常有必要的，在業(yè)內知名度是非常大的，房地產(chǎn)估價師含金量也是很高的。
其次，我們知道，在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價格，房地產(chǎn)也不例外，相比于其它買賣，更是有過之而無不及，它需要一種更為專業(yè)的評估。眾所周知，房地產(chǎn)具有獨一無二性和價值量大的特點。不同區(qū)位的房產(chǎn)價值相差很大，而且隨著市場變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會引起房地產(chǎn)價值的變化。所以房地產(chǎn)估價是極為重要的，而且如果從事這個行業(yè)的工作，銀行按揭貸款、項目抵押貸款、拆遷評估……評估出來的價錢，都要注冊房地產(chǎn)估價師簽字才能生效
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房地產(chǎn)估價師工作內容
1、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;
2、建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結構和收益評價分析體系;
3、評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益;
4、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見;
5、撰寫評估報告，獨立完成評估項目;
6、實時掌握房地產(chǎn)市場行情。
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