2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)基本制度與政策》第一章
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第一部分 房地產(chǎn)基本制度與政策
第一章 房地產(chǎn)業(yè)
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細(xì)分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等基本知識(shí)的了解、熟悉和掌握程度。
考試目的
第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)概述
一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念
二、房地產(chǎn)業(yè)的作用
三、房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分
四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革
第二節(jié)住房制度概述
一、城鎮(zhèn)住房制度改革
?。ㄒ唬┏擎?zhèn)住房制度改革的探索和試點(diǎn)階段
?。ǘ┏擎?zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和配套改革階段
?。ㄈ┏擎?zhèn)住房制度改革的深化和全面實(shí)施階段
二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架
?。ㄒ唬┩晟谱》抗?yīng)政策，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理
?。ǘ┰黾悠胀ㄉ唐纷》抗?yīng)，控制高檔商品房建設(shè)
?。ㄈ├^續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公房出售，完善住房補(bǔ)貼制度
?。ㄋ模?qiáng)化政府住房保障職能，建立和完善符合我國(guó)國(guó)情的廉租住房體制
第三節(jié)土地制度概述
一、土地所有制。
（一）國(guó)有土地
?。ǘ┘w土地
二、土地管理的基本制度
?。ㄒ唬﹪?guó)家實(shí)行土地登記制度
（二）國(guó)家實(shí)行土地有償有限期使用制度
?。ㄈ﹪?guó)家實(shí)行土地用途管制制度
（四）國(guó)家實(shí)行耕地保護(hù)制度
三、城鎮(zhèn)土地使用制度改革
四、現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架
第四節(jié)房地產(chǎn)法制建設(shè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)法律體系
二、房地產(chǎn)相關(guān)法律
三、房地產(chǎn)行政法規(guī)
四、房地產(chǎn)部門規(guī)章
考試要求
1．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念；
2．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用；
3．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分；
4．了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革；
5．了解城鎮(zhèn)住房制度改革；
6．熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架；
7．掌握土地所有制；
8．掌握土地管理的基本制度；
9．了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革；
10．熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架；
11．掌握我國(guó)房地產(chǎn)法律體系；
12．掌握房地產(chǎn)相關(guān)法律；
13．掌握房地產(chǎn)行政法規(guī)：
14．掌握房地產(chǎn)部門規(guī)章。
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