2010年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試題6

　　1.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是(　C)。

　　A.《城市私有房屋管理暫行條例》

　　B.《城市房屋拆遷管理條例》轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》

　　D.《住房公積金管理條例》

　　2.拆除租賃房屋時，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議，房屋拆遷補償方式是(C　)。

　　A.面積結算

　　B.貨幣補償

　　C.產(chǎn)權調(diào)換

　　D.貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　3.某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)在A省B市，擬建一經(jīng)濟適用住房小區(qū)，小區(qū)占地面積為44公頃，其中10公頃系市區(qū)的土地，其余為基本農(nóng)田以外的耕地。甲公司合法取得該地塊的土地使用權(建設用地使用權)，應(　B)。

　　A.向B市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準后，經(jīng)B市人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到B市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

　　B.向B市的土地管理部門提出用地申請后，經(jīng)A省人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到B市土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)

　　C.向B市的規(guī)劃管理部門提出用地申請后，經(jīng)國務院批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到B市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

　　D.向B市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準后，經(jīng)A省人民政府批準辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關費用后，到B市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續(xù)

　　4.對于中途變更規(guī)劃、設計房地產(chǎn)的， 買受人有權在通知到達之日起(　B)日內(nèi)做出是否退房的書面答復。

　　A.10

　　B.15

　　C.20轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　D.30

　　5.根據(jù)《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》，下列關于住房置業(yè)擔保機構的表述中，正確的是(　B)。

　　A.有不少于1000萬元人民幣的注冊資本

　　B.有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

　　C.是非銀行性金融機構

　　D.可要求借款人提供抵押反擔保

　　6.2009年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為(　C)元。

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

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