房地產(chǎn)基本制度與政策模擬預(yù)測(cè)試題參考答案

　　參考答案

　　第一部分 選擇題

　　一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)

　　1.B 2.B 3.D 4.A 5.B

　　6.C 7.C 8.A 9.B 10.A

　　11.B 12.B 13.C 14.B 15.B

　　16.C 17.A 18.A 19.B 20.A

　　二、雙項(xiàng)選擇題(本大題共18小題，每小題1分，共18分)

　　21.AB 22.AB 23.AC 24.AB 25.AD

　　26.CE 27.BC 28.AB 29.AB 30.AB

　　31.AE 32.AB 33.AB 34.AB 35.BC

　　36.BD 37.DE 38.BC

　　第二部分　非選擇題

　　三、判斷改錯(cuò)題(每小題2分，共10分)

　　39.? 抵押貸款

　　40.? 5～7

　　41.? 重置價(jià)格或重建價(jià)格

　　42.√

　　43.? 區(qū)片價(jià)和路段價(jià)

　　四、簡(jiǎn)答題(每小題4分，共12分)

　　44.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素通常有：

　　(1)一般因素。

　　(2)城市區(qū)域因素。

　　(3)個(gè)別因素。

　　45.(1)封面;

　　(2)目錄;

　　(3)致委托估價(jià)方函;

　　(4)估價(jià)師聲明;

　　(5)估價(jià)的假設(shè)和限制條件;

　　(6)估價(jià)結(jié)果報(bào)告;

　　(7)估價(jià)技術(shù)報(bào)告;

　　(8)附件。

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