房地產(chǎn)基本制度與政策精選考題(一)

　　1、__在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出建立房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　A、1987年10月

　　B、1998年10月

　　C、2000年10月

　　D、1978年10月

　　2、__國(guó)務(wù)院下發(fā)了城鎮(zhèn)房改的綱領(lǐng)性文件《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》。

　　A、1991年11月

　　B、1978年11月

　　C、1982年6月

　　D、1995年6月

　　3、從__開(kāi)始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。

　　A、1978年下半年

　　B、1988年下半年

　　C、1998年下半年

　　D、1999年下半年

　　4、__，人大通過(guò)憲法修正案，刪去原憲法中不得出租土地的規(guī)定，改為“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。

　　A、1987年2月

　　B、1988年4月

　　C、1989年6月

　　D、1990年8月

　　5、我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)體系的構(gòu)架按執(zhí)法力度排序應(yīng)該是：

　　A、憲法-法律-行政法規(guī)-部門(mén)規(guī)章

　　B、憲法-行政法規(guī)-部門(mén)規(guī)章-法律

　　C、憲法-部門(mén)規(guī)章-法律-行政法規(guī)

　　D、法律-憲法-行政法規(guī)-部門(mén)規(guī)章

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　　6、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》屬于__。

　　A、法律

　　B、行政法規(guī)

　　C、部門(mén)規(guī)章

　　D、行規(guī)

　　7、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

　　A、3-6

　　B、6-8

　　C、6-10

　　D、10-15

　　8、每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的__倍。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　9、土地使用權(quán)出讓最高年限為40年的是__，

　　A、居住用地

　　B、工業(yè)用地

　　C、娛樂(lè)用地

　　D、綜合用地

　　10、不屬于待拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)評(píng)估時(shí)必須考慮的因素是__。

　　A、區(qū)位

　　B、用途

　　C、建筑面積

　　D、帳面原值