房地產開發(fā)經營與管理考試習題精選(13)

　　一、單項選擇題環(huán)球環(huán)球網校網校

　　1.當房地產開發(fā)企業(yè)很難了解購買者和競爭者對本企業(yè)產品價格變化的反應時，往往采用(D )。

　　A.挑戰(zhàn)定價法

　　B.領導定價法

　　C.目標定價法

　　D.隨行就市定價法環(huán)球環(huán)球網校網校

　　2.某城市住宅市場調查結果顯示，該城市住宅的總需求與總供給基本平衡，但同時顯示，套型建筑面積120m2以上的住宅供過于求，70m2以下的住宅供不應求，則該城市的住宅市場處于( C)狀態(tài)。

　　A.均衡環(huán)球環(huán)球網校網校

　　B.周期性失衡

　　C.結構性失衡

　　D.區(qū)域性失衡

　　3.某城市2008年初家庭總數為120萬戶，戶均年可支配收入為5萬元，約有15%的家庭打算當年購房，平均住房需求80m2/戶，則2008年該市新建商品住房的市場潛量是( C)萬m2。

　　A.1260

　　B.1380

　　C.1440

　　D.2100環(huán)球環(huán)球網校網校

　　4.下列影響消費者行為的因素中，屬于個人因素的是( B)。

　　A.學習

　　B.經濟狀況

　　C.對渠道的信賴度

　　D.購買動機

　　5.某公司開發(fā)的酒店項目在建成經營一段時間后，根據市場的變化將其用途調整為寫字樓，該公司采用的市場定位方式是( B)。

　　A.避強定位方式

　　B.產品差別化方式

　　C.對抗性定位方式

　　D.重新定位方式環(huán)球環(huán)球網校網校