2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習題(42)
更新時間：2010-09-13 15:39:45
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1.同一路線價區(qū)段的劃分應(yīng)是( )
A.地價不等地段
B.地價相等地段
C.地段相連的路段
D.地段不相連接
E.性質(zhì)相差大的地段
2.土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和( )
A.商業(yè)用地方式
B. 商品 住宅用地方式
C.機關(guān)用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式
3.在房地產(chǎn)估價實踐中，應(yīng)用預(yù)期收益原則的評估法有( )
A.剩余法
B.收益還原法
C.開發(fā)法
D.價值法
E.市場法
4.直接影響 土地 級別界線位置的是( )
A.單元劃分
B.定級單位
C.面積單元
D.指標取樣
E.指標計算
5.城市 土地 主管部門測算 土地 使用權(quán)出讓金或地價款，其根據(jù)主要是( )
A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質(zhì)量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段
答案：
1.BC 2.AB 3.AB 4.AD 5.AE
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