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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(69)

更新時(shí)間:2012-05-15 14:38:41 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  法律基礎(chǔ)知識(shí)$lesson$

  一、內(nèi)容提要:

  1、 法 的 概 說

  2、民 法

  3、合 同 法

  4、物權(quán)與債權(quán)

  二、考試要求:

  1、了解法的概念和我國(guó)的現(xiàn)行法律體系,法的分類。

  2、熟悉民法的基本概念和基本原則,民事法律關(guān)系,合同法的概念和特征,物權(quán)和債權(quán)。

  3、掌握自然人、法人和合伙、代理、訴訟時(shí)效和民事責(zé)任,合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止以及違約責(zé)任的有關(guān)法律知識(shí)。

  第一節(jié) 法 的 概 說

  一、 法的概念

  法是階級(jí)矛盾不可調(diào)和的產(chǎn)物,以國(guó)家政權(quán)意志形式出現(xiàn),用國(guó)家政權(quán)的強(qiáng)制力來(lái)保證實(shí)現(xiàn)的各種社會(huì)規(guī)范的總稱。

  二、中國(guó)現(xiàn)行法律制度體系

  中國(guó)現(xiàn)行法律制度體系包括:法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。

  1、 法律

  法律有廣義和狹義之分。廣義的法律泛指一切以國(guó)家政權(quán)意志形式出現(xiàn),用國(guó)家政權(quán)的強(qiáng)制力來(lái)保證實(shí)現(xiàn)的各種社會(huì)規(guī)范,包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。狹義上的法律,是指由全國(guó)人大及其常委會(huì)依法制定,規(guī)定和調(diào)整國(guó)家、社會(huì)和公民生活中某一方面帶根本性的社會(huì)關(guān)系或基本問題的法的統(tǒng)稱。

  在法律中,憲法是國(guó)家的根本大法,由國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)經(jīng)由特殊程序制定和修改,具有最高法的效力的一種法。憲法具有最高的法律效力,其他一切法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同憲法相抵觸。

  2 、 行政法規(guī)

  行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院依法制定和公布的有關(guān)行政管理和管理行政事項(xiàng)的規(guī)范性法文件的總稱,其效力低于法律,高于地方性法規(guī)、部門規(guī)章。

  例題:中國(guó)現(xiàn)行法律制度體系包括 ( )。

  A、法律 B、行政法規(guī) C.地方性法規(guī) D.部門規(guī)章

  答案:ABCD

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