2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精選題(14)

　　8、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以(　 )。

　　A.用安置房作抵押

　　B.用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

　　D.用新購房屋抵押

　　E.由抵押擔(dān)保人還債

　　9、按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試須提供(　 )三個文件

　　A.學(xué)歷證明

　　B.實(shí)踐經(jīng)歷證明

　　C.個人身份證

　　D.職稱證明

　　E.報(bào)名申請表

　　10、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，以評估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價(jià)格有異議的，可(　 )。

　　A.向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核

　　B.向人民法院起訴

　　C.向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

　　D.由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估

　　E.由價(jià)格管理部門確定

　　參考答案：1、ACE

　　2、ABCD

　　3、ABE

　　4、AB

　　5、ABDE

　　6、DE

　　7、CD

　　8、ABDE

　　9、BCD

　　10、CDE

　　1、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的(　 )倍

　　A.3～5

　　B.3～6

　　C.3～10

　　D.10～20

　　2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋(　 )登記。

　　A.他項(xiàng)權(quán)利

　　B.轉(zhuǎn)移

　　C.所有權(quán)初始

　　D.變更

　　3、若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為(　 )

　　A.100人

　　B.50人

　　C.200人

　　D.60人

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