2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(90)
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(三)真實(shí)性
(四)完整性
1.房地結(jié)合
2.圖檔結(jié)合
(五)價(jià)值性
(六)法律性
三、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用
(一)登記發(fā)證
(二)交易評估
(三)房管政策
(四)落實(shí)政策
(五)司法仲裁
(六)規(guī)劃建設(shè)
(七)舊城改造
(八)史跡考證
(九)編史修志
(十)房地征稅
四、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容
(一)收集
(二)整理
(三)鑒定
(四)保管
(五)檢索
(六)編研
(七)統(tǒng)計(jì)
(八)異動(dòng)管理
(九)利用
第五節(jié) 房地產(chǎn)測繪
一、房地產(chǎn)測繪概述
(一)房地產(chǎn)測繪的概念
1.房地產(chǎn)測繪的定義
2.房地產(chǎn)測繪的種類
3.房地產(chǎn)測繪成果
4.房地產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容
(二)房地產(chǎn)測繪的作用
1.為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營以及交易提供基本信息服務(wù)
2.為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)
3.為其他部門提供參考資料
二、房地產(chǎn)面積測算
(一)房地產(chǎn)面積測算的意義和內(nèi)容
1.房地產(chǎn)面積測算的意義
2.房地產(chǎn)面積測算的內(nèi)容
(二)房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定和方法
1.房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定
2.房地產(chǎn)面積測算的方法
(三)土地面積測算
1.土地面積測算的意義
2.丘的測算要求
3.不計(jì)入用地面積的范圍
(四)房屋面積測算的一般規(guī)定
1.建筑面積和房屋產(chǎn)權(quán)登記面積
2.房屋使用面積
3.計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定
4.成套房屋建筑面積的測算
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