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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精講(86)

更新時間:2012-07-12 14:29:54 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記

  八、最高額抵押權(quán)

  九、房地產(chǎn)抵押的效力

  十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)

  考試要求

  1.熟悉房地產(chǎn)交易管理的概念和原則;

  2.掌握房地產(chǎn)交易的基本制度;

  3.了解房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé);

  4.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述;

  5.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件;

  6.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序;

  7.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;

  8.掌握以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

  9.掌握以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

  10.熟悉已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市的有關(guān)規(guī)定;

  11.熟悉商品房預(yù)售的概念;

  12.掌握商品房預(yù)售的條件;

  13.掌握商品房預(yù)售許可;

  14.掌握商品房預(yù)售合同登記備案;

  15.掌握商品房現(xiàn)售;

  16.熟悉商品房銷售代理;

  17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;

  18.掌握商品房買賣合同;

  19.熟悉房屋租賃的概念及分類;

  20.熟悉房屋租賃的政策;

  21.熟悉房屋租賃的條件;

  22.熟悉房屋租賃合同;

  23.熟悉房屋租賃登記備案;

  24.熟悉房屋租金;

  25.熟悉房屋轉(zhuǎn)租;

  26.掌握房地產(chǎn)抵押的概念;

  27.掌握房地產(chǎn)作為抵押物的條件;

  28.掌握房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定;

  29.掌握房地產(chǎn)抵押合同;

  30.掌握房地產(chǎn)抵押估價;

  31.掌握房地產(chǎn)抵押登記;

  32.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記;

  33.掌握最高額抵押權(quán);

  34.掌握房地產(chǎn)抵押的效力;

  35.掌握房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)。

2012年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月13、14日
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