2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(96)
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三、物業(yè)管理的委托和物業(yè)服務(wù)合同
(一)物業(yè)管理的委托
1.物業(yè)管理委托方
2.物業(yè)管理招投標(biāo)概述
(二)物業(yè)服務(wù)合同
1.物業(yè)服務(wù)合同的屬性
2.物業(yè)服務(wù)合同的類型
3.物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容
四、物業(yè)的承接驗(yàn)收
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
一、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則
二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的價(jià)格管理方式
三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式
四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成與測(cè)算方法
(一)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成
(二)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的測(cè)算方法
(三)漏交率問(wèn)題
五、物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
六、住宅專項(xiàng)維修資金
(一)住宅專項(xiàng)維修資金的概念、性質(zhì)和用途
(二)住宅專項(xiàng)維修資金的交存
(三)住宅專項(xiàng)維修資金的管理
(四)住宅專項(xiàng)維修資金的使用
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