2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選題(35)

　　6.商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務中的(　 )。

　　A.負債業(yè)務

　　B.資產(chǎn)業(yè)務

　　C.中間業(yè)務

　　D.代理業(yè)務

　　答案：B

　　解析：商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務是指銀行將其資金通過各種途徑運用出去以獲得收益的業(yè)務。商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務主要包括貸款和投資(購買有價證券)兩大類。

　　7.結合保險的本質(zhì)，屬于保險基本職能的是(　 )職能。

　　A.分散危險

　　B.融通資金

　　C.防災防損

　　D.分配

　　答案：A

　　解析：保險的基本職能是指保險在一切經(jīng)濟條件下均具有的職能，包括分散風險職能、組織經(jīng)濟補償職能。保險的派生職能是指隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展而逐漸具有的職能，包括融通資金職能、防災防損職能和分配職能。

　　8.某種有價證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營收益的分配，又能通過市場轉(zhuǎn)讓獲取交易差價，這種證券是(　 )。

　　A.股份

　　B.股單

　　C.股票

　　D.公司債券

　　答案：C

　　解析：股票持有者不僅可以獲得股息、紅利等收益，還可通過在股票市場上轉(zhuǎn)讓其持有的股票而獲得交易差價收益。

　　9.下列關于拍賣行為的表述中，錯誤的是(　 )。

　　A.拍賣人應公開展示拍賣標的，允許競買人查看、檢驗標的物

　　B.除法律、法規(guī)務有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請

　　C.委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的

　　D.委托人與拍賣人是平等的民事主體

　　答案：C

　　解析：禁止拍賣人參與竟買即拍賣人不得參與自己主持的拍賣會的競買。

　　10.下列統(tǒng)計指標中屬于變異指標的是(　 )。

　　A.眾數(shù)

　　B.調(diào)和平均數(shù)

　　C.中位數(shù)

　　D.標準差

　　答案：D

　　解析：變異指標又稱變動度，包括全距、平均差、標準差、變異系數(shù)等。眾數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、中位數(shù)屬于平均指標。

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