注冊房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復習講義（72）

更新時間：2012-11-20 10:06:35 來源：|0

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摘要 2012年注冊房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復習》，希望能夠幫助大家更全面了解考點，學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。

第七章房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)收費管理
二、物業(yè)管理企業(yè)收費管理
《物業(yè)管理條例》（自2003年9月1日起施行）明確，縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
物業(yè)管理企業(yè)接受委托代替物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位向最終用戶收取有關費用時，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講