2015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》真題考點(diǎn):房屋所有權(quán)的登記

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　　考點(diǎn)：房屋所有權(quán)的登記，下面我們通過關(guān)聯(lián)的真題進(jìn)行考點(diǎn)解析：

　　真題：

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C

　　【解析】本題考查的是房屋所有權(quán)的登記，是指登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，將房屋所有權(quán)取得、變更、轉(zhuǎn)移和注銷等事項(xiàng)，在登記薄上予以記載的行為。

　　下面我們一起來溫習(xí)一下詳細(xì)內(nèi)容：房地產(chǎn)登記的概念

　　房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代物權(quán)法中的一項(xiàng)重要制度?！段餀?quán)法》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”。房地產(chǎn)登記，是指房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將房地產(chǎn)權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房地產(chǎn)登記簿上予以記載的行為，是將房地產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀、權(quán)利變動(dòng)情況以及其他相關(guān)事項(xiàng)記載在房地產(chǎn)登記簿上予以公示的行為，是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方式。