2013年寧夏公務(wù)員面試熱點:樓市平穩(wěn)不要恐慌
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近段時間以來,關(guān)于北京樓市所謂的“搶購、漲價、恐慌”等情況被個別人炒作,在一定范圍內(nèi)引發(fā)了誤判,對市場和社會造成不良影響。就此,北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京商品住房市場供需關(guān)系一直趨于穩(wěn)定,北京市也將堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策“長期不動搖”,提醒廣大居民要根據(jù)實際需求合理安排購房,盲目非理性的購房行為存在較大風(fēng)險。
北京市住建委提供的數(shù)據(jù)顯示,9月份開發(fā)企業(yè)新建商品住房上市15800套,10月份回落至5200套左右,11月份截至27日已上市5300多套,預(yù)計至月底將回升至近7000套,與今年前10個月月均上市規(guī)?;境制?。
據(jù)介紹,目前北京還有9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中,有望年底前形成實際供應(yīng)。此外,全市開工未預(yù)售商品住房項目1200萬平方米,其中很多項目預(yù)計明年上半年可以形成實際供應(yīng)。加上在售商品住房庫存還有5.4萬多套,全市存量住房市場供應(yīng)潛力也是巨大的,可以有效滿足需求。
而且,國土部門也在加大普通商品住房供地力度,可以預(yù)見,明年北京住房供應(yīng)仍將繼續(xù)保持穩(wěn)定。
這位負(fù)責(zé)人指出,當(dāng)前北京樓市不存在“恐慌性”購房情況,市場基本處于動態(tài)平衡之中。11月份至今,全市已成交7100套,日均成交270套,低于3到10月份日均約290套的水平,也是在今年8月份日均簽約達(dá)349套以來連續(xù)3個月下滑。居民首次購房比例穩(wěn)定在90%左右,投機投資性需求持續(xù)得到有效遏制。
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