免費分享：一級造價師《造價管理》知識點記憶口訣

1、工程計價特征

計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性、計價方法的多樣性、計價依據(jù)的 復雜性。

口訣：【1 單 2 多，組合起來真復雜】

2、生產(chǎn)性建設項目總投資：固定資產(chǎn)投資及流動資產(chǎn)投資 

非生產(chǎn)性建設項目總投資：只包含固定資產(chǎn)投資。

口訣：【生產(chǎn)固投加流投，非生只有總固投】

3、建設工程全面造價管理

對資源、成本、盈利、風險進行籌劃和控制

口訣：【“資本利險”記】

4、施工許可證的申領條件

已確定施工單位（有施工的人)﹔有滿足施工需要的資金安排、圖紙及 技術資料（有錢、有圖〉﹔有保證工程質(zhì)量和安全的措施（有質(zhì)量安全措施）。

口訣：【質(zhì)安師弟可簽字】

5、驗收條件

①完成設計和合同約定的內(nèi)容；

②有完整的技術檔案和施工管理資料；

③有主要建筑 材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

④有勘察、設計、施工、監(jiān)理簽署的質(zhì)量合格文件；

⑤有施 工單位簽署的工程保修書。

口訣：【何秀同志進黨】

6、安全生產(chǎn)管理費用

施工單位對列入工程概算的安全措施費用，應當用于安全防護用具及設施的采購 和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。

口訣：【采購更新、落實措施、改善條件】【采更搓條】

7、工程項目的組成-分部工程

將單位工程按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分。例如:地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智 能建筑、建筑節(jié)能、電梯

口訣：【兩能兩電風和水、地主屋面與裝修】

8、按投資作用劃分

①生產(chǎn)性項目:工業(yè)建設項目、農(nóng)業(yè)建設項目、基礎設施建設項目、商業(yè)建設項目

口訣：【生產(chǎn)工農(nóng)商是基礎】

②非生產(chǎn)性項目:辦公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生產(chǎn)項目

口訣：【非生產(chǎn)人活動較多】

9、施工圖設計文件審查的主要內(nèi)容

①是否符合工程建設強制性標準；

②地基基礎和主體結構的安全性；

③消防安全性；

④人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性；

⑤是否符合節(jié)能標準、綠色建筑標準:；

⑥勘察設計相關人員的圖章和簽字。

口訣：【3 標準 3 安全 1 簽章】

10、Partnering：

出于自愿、高管參與、所有參建方簽訂非法律意義上的合同、信息資源共享、不是獨立 存在，與其他模式結合。

口訣：【出于自愿高管參、信息共享非合同】

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