2017年監(jiān)理工程師考試《案例分析》精選試題五
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某綜合辦公樓工程,建設(shè)單位甲通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定本工程由乙承包商為中標(biāo)單位,雙方簽訂了工程總承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設(shè)計(jì)能力,經(jīng)甲建設(shè)單位同意,乙分別與丙建筑設(shè)計(jì)院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計(jì)合同和工程施工合同??辈煸O(shè)計(jì)合同約定由丙對(duì)甲的辦公樓及附屬公共設(shè)施提供設(shè)計(jì)服務(wù),并按勘察設(shè)計(jì)合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計(jì)文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,工程竣工時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。合同簽訂后,丙按時(shí)將設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料交付給丁,丁根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后,甲會(huì)同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,是由于設(shè)計(jì)不符合規(guī)范所致。原來(lái)丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行地設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理,給甲帶來(lái)了重大損失。并以與甲方?jīng)]有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任,乙又以自己不是設(shè)計(jì)人為由推卸責(zé)任,甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。
【問(wèn)題】
1、本案例中,甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽定的合同是否有效?并分別說(shuō)明理由。
2、甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當(dāng)?為什么?
3、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任應(yīng)如何劃分?
4、根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包應(yīng)承擔(dān)什么法律后果。
【參考答案】
1、合同有效性的判定:
(1)甲與乙簽定的總承包合同有效。
理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定:“發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
(2)乙與丙簽定的分包合同有效。
理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。
(3)乙與丁簽定的分包合同無(wú)效。
理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”。因此,乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁,違反了合同法及建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定,導(dǎo)致乙與丁之間的施工分包合同無(wú)效。
2、甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。
理由:甲與丙不存在合同關(guān)系,因?yàn)橐易鳛樵摴こ痰目偝邪鼏挝慌c丙建筑設(shè)計(jì)院之間是總包和分包的關(guān)系,根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定,總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任劃分為:
丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理,給甲帶來(lái)了重大損失,乙和丙應(yīng)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、根據(jù)《建筑法》和(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,現(xiàn)令改正,沒(méi)收違法所得,對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五上以上百分之一以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí),情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
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案例二:
某業(yè)主投資建設(shè)一棟18層綜合辦公大樓,就此工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作與某監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同,在工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件和工作:
1.由于承包人的施工機(jī)械故障,使工程不能按期竣工。
2.施工中某分部工程采用新工藝施工,委托人要求監(jiān)理人編制質(zhì)量檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.施工中發(fā)生不可抗力,施工被迫中斷,監(jiān)理人指示承包人采取應(yīng)急措施。
4.由于設(shè)計(jì)有誤,變更設(shè)計(jì)后工程量增加了2%,致使監(jiān)理人的監(jiān)理工作時(shí)間延長(zhǎng)。
5.發(fā)生了一場(chǎng)意外火災(zāi),火災(zāi)消滅后,監(jiān)理人做恢復(fù)施工前必要的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。
6.監(jiān)理人在隱蔽工程隱蔽前受承包人的要求而進(jìn)行檢驗(yàn)。
問(wèn)題:
1.監(jiān)理合同的專(zhuān)用條款內(nèi)注明的委托監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容,從其性質(zhì)而言屬哪一類(lèi)監(jiān)理工作?
2.作為監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)包括哪幾項(xiàng)工作?
3.由于以上事件和工作導(dǎo)致監(jiān)理人的工作量和工作時(shí)間增加,分別說(shuō)明所增加的監(jiān)理工作是屬于正常、附加、還是額外工作?是否是監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作?
答案:
1.監(jiān)理合同的專(zhuān)用條款內(nèi)注明的委托監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容屬正常的監(jiān)理工作。
2.監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)包括正常、附加、額外監(jiān)理工作。
3.正常的監(jiān)理工作有:6
附加的監(jiān)理工作有:1、2
額外的監(jiān)理工作有:3、4、5
6項(xiàng)中產(chǎn)生的監(jiān)理工作均是監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作。
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