2018年監(jiān)理工程師《案例分析》試題專練(3)

　　第1題

　　某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖5-1所示( 時間單位：月 )，各項(xiàng)工作均按最早開始時間安排且勻速施工。

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工作A為基礎(chǔ)工程，施工中發(fā)現(xiàn)未探明的地下障礙物，處理障礙物導(dǎo)致工作A暫停施工0.5個月，施工單位機(jī)械閑置損失12萬元，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償申請。

　　事件2：由于建設(shè)單位訂購的工程設(shè)備未按照合同約定時間進(jìn)場，使工作J推遲2個月開始，造成施工人員窩工損失6萬元，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠，要求工期延期2個月，補(bǔ)償費(fèi)用6萬元。

　　事件3：事件2發(fā)生后，建設(shè)單位要求工程仍按原計(jì)劃工期完工，為此，施工單位決定采取趕工措施，經(jīng)確認(rèn)，相關(guān)工作趕工費(fèi)率及可縮短時間見表5-1

　　表5-1

　　問題：

　　1、指出圖5-1所示施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路及工作E、M的總時差和自由時差。

　　2、針對事件1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?說明理由。

　　3、針對事件2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?說明理由

　　4、針對事件3、為使趕工費(fèi)用最少，應(yīng)選哪幾項(xiàng)工作進(jìn)行壓縮說明理由，需要增加趕工費(fèi)多少萬元?

　　參考答案：

　　問題1.指出關(guān)鍵線路及工作E、M的總時差和自由時差：

　　(1)關(guān)鍵線路是：1→3→5→7→9→10→12→13和1→3→5→6→8→9→10→12。

　　(2)E的總時差為1個月，自由時差為1個月。

　　(3)M的總時差為4個月，自由時差為2個月。

　　問題2.對事件1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償及理由：

　　(1)施工中發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物時，建設(shè)單位承擔(dān)自此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。但是自于A工作有1個月的總時差，所以A停工0.5個月不影響總工期，所以工程延期為0月，

　　(2)可以索賠施工單位機(jī)械閑置損失12萬元。

　　問題3.對事件2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償及理由：

　　(1) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工期延誤2個月;理由：該工程設(shè)備由建設(shè)單位采購，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用損失。

　　(2) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償6萬元;理由：J工作是關(guān)鍵工作，所以應(yīng)批準(zhǔn)工程延期2個月，。

　　問題4 .對事件3、最少應(yīng)選哪幾項(xiàng)工作進(jìn)行壓縮并說明理由及增加趕工費(fèi)：

　　(1) 應(yīng)選L、N、Q三項(xiàng)關(guān)鍵工作進(jìn)行壓縮。

　　理由：N工作的趕工費(fèi)率最低，故第1次調(diào)整應(yīng)壓縮關(guān)鍵工作N的持續(xù)時間1.5個月，增加趕工費(fèi)1.5×10 = 15萬元，壓縮總工期1.5個月。

　　(2) 調(diào)整后L、N、Q仍然為關(guān)鍵工作，在可壓縮的關(guān)鍵工作中。

　　理由：L工作的趕工費(fèi)率最低，故第2次調(diào)整應(yīng)縮短關(guān)鍵工作L的持續(xù)時間0.5個月，增加趕工費(fèi)0.5×20 = 10萬元，壓縮總工期0.5個月。

　　(3)經(jīng)過以上兩次調(diào)整，已達(dá)到壓縮總工期2個月的目的，增加趕工費(fèi)合計(jì)：15 + 10 = 25萬元。

　　第2題

　　某工程，簽約合同價為25000萬元，其中暫列金額為3800萬元，合同工期24個月，預(yù)付款支付比例為簽約合同價( 扣除暫列金額 )的20%。自施工單位實(shí)際完成產(chǎn)值達(dá)4000萬元后的次月開始分5個月等額扣回。工程進(jìn)度款按月結(jié)算，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工單位每月應(yīng)得進(jìn)度款的90%簽認(rèn)，企業(yè)管理費(fèi)率12%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為基數(shù))，利潤率7%( 以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和管理費(fèi)之和為基數(shù) )，措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的5%計(jì)，規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率8%　( 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù) )，綜合稅率3%( 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)之和為基數(shù) )。

　　工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件：

　　事件：基礎(chǔ)工程施工中，至于相鄰?fù)鈫挝还こ淌┕さ挠绊懀斐苫泳植刻?，已完成的工程損失40萬元，工棚等臨時設(shè)施損失3.5萬元，工程停工5天。施工單位按程序提出索賠申請，要求補(bǔ)償費(fèi)用43.5萬元、工程延期5天。建設(shè)單位同意補(bǔ)償工程實(shí)體損失40萬元，工期不予順延。

　　事件2：工程在第4月按計(jì)劃完成后，施工至第5個月，建設(shè)單位要求施工單位搭設(shè)慰問演出舞臺，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)該計(jì)日工項(xiàng)目消耗人工80工日(人工綜合單價75元/工日)，消耗材料150㎡( 材料綜合單價100元/㎡ )。

　　事件3：工程施工至第6個月，建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更，經(jīng)確認(rèn)，該變更導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)共計(jì)18.5萬元。

　　事件4：工程施工至第7個月，專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)混凝土工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，施工單位于次月返工處理合格，該返工部位對應(yīng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為28萬元。

　　事件5：工程施工至第8個月，發(fā)生不可抗力事件，確認(rèn)的損失有：

　?、僭诮ㄓ谰霉こ虛p失20萬元;

　　②進(jìn)場待安裝的設(shè)備損失3.2萬元;

　?、凼┕C(jī)具閑置損失8萬元;

　?、芄こ糖謇砘ㄙM(fèi)5萬元。

　　施工單位計(jì)劃完成產(chǎn)值 表6-1

　　【問題】

　　1.本工程預(yù)付款是多少萬元。按計(jì)劃完成產(chǎn)值考慮，預(yù)付款應(yīng)在開工后第幾個月起扣?

　　2.針對事件1，指出建設(shè)單位做法的不妥之處，寫出正確做法。

　　3.針對事件2至事件4，若施工單位各月均按計(jì)劃完成施工產(chǎn)值，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第4-7個月應(yīng)簽認(rèn)的進(jìn)度款各是多少萬元?

　　4.針對事件5，逐條指出各項(xiàng)損失的承擔(dān)方( 不考慮工程保險 )，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的損失是多少萬( 計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù) )

　　參考答案：

　　問題1.(1)工程預(yù)付款 (25000 - 3800)×20% = 4240(萬元);

　　(1)1～6月份計(jì)劃完成產(chǎn)值= 350 + 400 + 650 + 800 + 900 + 1000 = 4100(萬元) > 4000(萬元);

　　所以預(yù)付款應(yīng)從開工后第7個月起扣。

　　問題2. (1)不妥之處：建設(shè)單位同意補(bǔ)償工程實(shí)體損失40萬元，工期不予順延。

　　正確做法：建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償工程實(shí)體損失和臨時設(shè)施損失共計(jì)43.5萬元，工期順延5天。

　　問題3.(1)第4月應(yīng)簽認(rèn)的進(jìn)度款= 800×90% = 720(萬元)，

　　(1)第5月應(yīng)簽認(rèn)的進(jìn)度款=[ 9000000 + (80×75 + 150×100)×(1+8%)×(1+3%) ]×90%= 8121024.36(元)

　　= 812.10 (萬元);

　　(2)第6月應(yīng)簽認(rèn)的進(jìn)度款 [ 1000 + 18.5×(1+12%)×(1+7%)×(1+8%)×(1+3%) ]×90% = 923.78(萬元);

　　(3)第7月應(yīng)簽認(rèn)的進(jìn)度款1200×90% - 4240 / 5 = 232(萬元)。

　　問題4. (1)①在建永久工程損失20萬元——應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　　②進(jìn)場待安裝的設(shè)備損失3.2萬元——應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　?、凼┕C(jī)具閑置損失8萬元——應(yīng)由施工單位承擔(dān);

　　④工程清理耗費(fèi)5萬元——應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的損失費(fèi)合計(jì)： 20 + 3.2 + 5 = 28.20 ( 萬元 )。