當(dāng)前位置: 首頁 > 監(jiān)理工程師 > 監(jiān)理工程師模擬試題 > 2020監(jiān)理工程師《合同管理》??季毩?xí)題(20)

2020監(jiān)理工程師《合同管理》??季毩?xí)題(20)

更新時(shí)間:2020-06-01 09:48:54 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽94收藏9

監(jiān)理工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 為方便廣大考生備考,環(huán)球網(wǎng)校小編整理了:2020監(jiān)理工程師《合同管理》練習(xí)題,供考生參考使用!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!

1.關(guān)于保證人資格的說法,正確的是( )。

A. 企業(yè)法人的職能部門,可以在授權(quán)范圍內(nèi)作為保證人

B. 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)一律不得作為保證人

C. 醫(yī)院可以作為保證人

D. 學(xué)校不得作為保證人

【答案】D

【解題思路】保證人的資格:

具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。但是,以下組織不能作為保證人:

(1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

(2)國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

2.(2014)根據(jù)《擔(dān)保法》,關(guān)于保證的說法,正確的是(  )

A.保證法律關(guān)系只有兩方參加

B.對(duì)債權(quán)人而言,一般保證比連帶責(zé)任保證更能保證其利益

C.如果合同未約定保證方式,則按連帶責(zé)任保證處理

D.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在要求債務(wù)人之前要求保證人履行債務(wù)

【答案】C

【解析】關(guān)于 A,保證合同至少必須三方參加;關(guān)于 B,連帶責(zé)任保證是無條件保證,更能保證債權(quán)人利益;關(guān)于 C,在具體合同中,擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定,如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任;關(guān)于 D,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

3. 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓,評(píng)估價(jià)為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元,并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款,經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓,取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為(  )。

A.A銀行l(wèi)000萬元,B銀行2000萬元

B.A銀行l(wèi)800萬元,B銀行l(wèi)200萬元

C.A、B銀行各1500萬元

D.A銀行2000萬元,B銀行l(wèi)000萬元

【答案】A

【試題解析】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償:

⑴抵押合同以登記生效的,按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;⑵抵押合同自簽訂之日起生效的,如果抵押物未登記的,按照合同生效的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

4. 關(guān)于抵押的說法,正確的是(  )。

A. 抵押的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有

B. 抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有

C. 土地所有權(quán)可以作為抵押物

D. 抵押合同應(yīng)自登記之日起生效

【答案】A

【解題思路】抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。

5.某施工企業(yè)從銀行借款 1000 萬元,以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸,除本金外,施工企業(yè)還欠銀行利息 200 萬元,違約金 200 萬元。銀行經(jīng)訴訟后,抵押房產(chǎn)被拍賣,得款 2000 萬元。銀行訴訟及申請(qǐng)拍賣費(fèi)用 50 萬元,則拍賣得款的分配應(yīng)為( )。

A.全部歸銀行所有

B.返還施工企業(yè) 550 萬元

C.返還施工企業(yè) 600 萬元

D.返還施工企業(yè) 750 萬元

【答案】B

【解題思路】抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。

返還施工企業(yè)=2000-(1000+200+200+50)=550 萬元

6. 施工企業(yè)從銀行借款時(shí),可以作為抵押物的有( )。

A. 施工企業(yè)所有的汽車

B. 施工企業(yè)所有的支票

C. 施工企業(yè)有處分權(quán)的國有土地使用權(quán)

D. 施工企業(yè)自有的建筑施工機(jī)具

E.施工企業(yè)所有的房產(chǎn)

【答案】ACDE

【解題思路】債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的,因此能夠 成為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

7.(2014) 根據(jù)《擔(dān)保法》,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立的是以(  )為抵押物的擔(dān)保合同。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的建筑物

D.機(jī)械、車輛

【答案】D

【解析】根據(jù)《擔(dān)保法》,當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用權(quán),正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品,交通運(yùn)輸工具,或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

8.(2014) 根據(jù)《擔(dān)保法》,不得抵押的財(cái)產(chǎn)有()

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.正在建造的建筑物

C.宅基地的土地使用權(quán)

D.原材料

E.公立學(xué)校的教育設(shè)施

【答案】CE

【解析】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

9. 抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。

A. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否為第三人的財(cái)產(chǎn)

B. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人

C. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

D. 債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

答案:C

解析:學(xué)員理解各個(gè)擔(dān)保方式的有關(guān)概念是重要的。關(guān)于本題,無論是抵押還是質(zhì)押,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)都可以為第三人的財(cái)產(chǎn);擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分可以歸債務(wù)人;債權(quán)人均有優(yōu)先受償權(quán)。而抵押是以不轉(zhuǎn)移占有財(cái)產(chǎn)的方式的擔(dān)保,質(zhì)押是通過轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有方式的擔(dān)保。

10. 施工企業(yè)從銀行貸款,可作為質(zhì)押擔(dān)保的有(  )。

A.汽車

B.土地

C.土地所有權(quán)

D.支票

E.可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)

【答案】ADE

【試題解析】動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān) 保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。

如果想及時(shí)了解2020年監(jiān)理工程師考試報(bào)名時(shí)間、考試時(shí)間等,可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒;預(yù)約成功之后,您將會(huì)及時(shí)準(zhǔn)確地接收到2020年考試時(shí)間、考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間的信息通知!

在您備考過程中,如果想要更多練習(xí)題,可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載包括模擬題在內(nèi)的備考資料,更多精華資料持續(xù)更新中……

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

監(jiān)理工程師資格查詢

監(jiān)理工程師歷年真題下載 更多

監(jiān)理工程師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

監(jiān)理工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部