工程建設(shè)監(jiān)理案例分析答疑一
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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監(jiān)理工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
1、hqz8888：
問題：背景：某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文件）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20%，規(guī)費費率為5%，取費基數(shù)為：人工費與機械費之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計和施工進度計劃（圖4．1）．
該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：
（1）因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長10天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
像事件1中，應(yīng)該屬于人為障礙吧，能索賠間接費嗎?能索賠利潤嗎?應(yīng)該只能索賠費用吧?請老師一個一個解答，謝謝了!快考試了，請老師快點回答，非常感謝!
這個不是沖刺班的題目嗎，怎么老問那里的題目呀?你這個提問的東西沒有辦法貼圖，無法完整呀，請老師再答，謝謝了
老師回答：您好！
對于此類，一般不予索賠利潤，管理費，只是對施工單位收到的損失補償。而這里的損失，僅僅是支出的人，財，機。對于是否有管理費，一般要雙方協(xié)商，如題目有要求，可以給。
2、dhy49：
問題：老師：
您好！ 上午問的就是:合同教材188頁，表9-3中不可抗力事件造成的損害承包人可以索賠工期與費用，教材124頁不可抗力事件的合同責任，由合同雙方分別承擔(就如案例一)，請問兩處怎樣理解、區(qū)分。如果又遇到此類案例題 ，該如何做? 謝謝！
老師回答：您好！
要注意合同條件是不同的，考試中用什么合同條件應(yīng)該會明確的.
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