建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷C

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷C

　　背景材料：

　　某建筑公司于2003年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。施工進度計劃已經(jīng)達成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責任造成施工窩工時，窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上大風、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報告之日起28天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自索賠報告送達之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認。根據(jù)雙方商定，人工費定額為30元/工日，機械臺班費為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

　　事件一：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費用合計為3000元。

　　事件二：2003年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。

　　事件三：5月21日用30個工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

　　事件四：5月27日困租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個工日。

　　事件五：5月29日，因外部供電故障，使工期延誤2天，造成20人窩工，2臺施工機械窩工。

　　事件六：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3天進行設(shè)計變更，造成5天窩工60個工日，機械窩工9個臺班。

　　問題：

　　1分別說明事件一至事件六的工期延誤和費用增加應(yīng)由誰承擔。并說明理由。如是建設(shè)單位的責任應(yīng)向承包單位補償工期和費用分別為多少?

　　2建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

　　參考答案：

　　(1)工期延誤和費用增加的承擔責任劃分：

　　事件一：應(yīng)由建設(shè)單位承擔延誤的工期和增加的費用

　　理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費用的增加。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期10天，費用3000元。

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　　二：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔，造成20人窩工的費用應(yīng)由承包單位承擔。

　　理由：因大風大雨，按合同約定屬不可抗力。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位的工期3天。

　　事件三：應(yīng)由建設(shè)單位承擔修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔其責任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期1天。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位的費用為30元×30元/工日=900元

　　事件四：應(yīng)由承包單位承擔由此造成的工期延誤和增加費用。

　　理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢熑巍?/P>

　　事件五：應(yīng)由建設(shè)單位承擔工期延誤的責任，承包單位承擔費用增加的責任。

　　理由：外部供電故障屬于第三方責任，不屬于建設(shè)單位的責任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期2天。

　　事件六：應(yīng)由建設(shè)單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。

　　理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔的責任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期3天。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位費用為：60×30×60%+1000×9×60%=6480元

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期為：

　　10+3+1+2+3=19天

　　建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償費用為：

　　3000+900+6480=10380元