09年監(jiān)理工程師考試合同管理歷年考題分析(1)

　　歷年考題分析

　　1.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是( )。

　　A.物

　　B.行為

　　C.智力成果

　　D.活動

　　[答案]C

　　[解題要點]注意區(qū)分8選項，“行為”重在過程，是指人的有意識的活動;而“智力成果”重在結果，題干描述的是買專利，所以客體是“智力成果”。

　　2.法人成立進行注冊登記時，應當以( )為住所。

　　A.主要辦事機構所在地

　　B.主要經(jīng)營場所所在地

　　C.主要合同履行地

　　D.董事長的戶口所在地

　　[答案]A

　　[解題要點]法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登記時，以法人的主要辦事機構所在地為住所。

　　3.某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.分公司

　　C.建設單位

　　D.施工企業(yè)

　　[答案]D

　　[解題要點]本題考核的是“代理”的有關內(nèi)容。代理是代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。按照本題的說明，材料供應合同的當事人應該是某施工企業(yè)和材料供應公司，分公司只是施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。

　　4.在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有( )。

　　A.投標人提供投標保函

　　B.中標人提供擔保公司出具的履約保證書

　　C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函

　　D.發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保

　　E.承包人提交的預付款保函

　　[答案]ABCE

　　[解題要點]選項D中的留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權。依《擔保法》規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。

　　5.下列關于代理的敘述，( )是不正確的。

　　A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效

　　B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷

　　C.無權代理的法律后果由被代理人承擔

　　D.代理人只能在代理權限內(nèi)實施代理行為

　　[答案]C

　　[解題要點]被代理人可以根據(jù)無權代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。

　　6.保證合同的當事人是指( )。

　　A.合同當事人

　　B.債權人和債務人

　　C.保證人和債權人

　　D.保證人和債務人

　　[答案]C

　　[解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。

　　7.下列財產(chǎn)中，( )可作為抵押物進行抵押。

　　A.抵押人所有的房屋

　　B.抵押人有權使用的集體土地所有權

　　C.依法被查封的財產(chǎn)

　　D.抵押人所有的支票

　　[答案]A

　　[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn)，可作為質押物。

　　8.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔保的方式是( )。

　　A.保證

　　B.定金

　　C.留置

　　D.質押

　　[答案]D

　　[解題要點]考概念。

　　9.建設單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。

　　A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　[答案]D

　　[解題要點]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。

　　10.依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，( )。

　　A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。

　　B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

　　C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　[答案]D

　　[解題要點]教材內(nèi)容，考概念。

　　11.招標人對施工投標保函的正確處理方式是( )。

　　A.未中標的投標人不退還

　　B.中標的投標人在中標的同時退還

　　C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還

　　D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還

　　[答案]C

　　[解題要點]評標結束后，未中標的、提交履約擔保后的中標人應退還投標保函;而沒收投標保證金有兩種情況：①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書;②中標后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。

　　12.施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.項目經(jīng)理

　　[答案]A

　　[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。

　　13.依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。

　　A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程

　　B.投保人和被保險人是保險合同的當事人

　　C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務

　　D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止

　　[答案]C

　　[解題要點]此題考的概念較多，A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程; B.合同當事人是保險公司和投保人;D.保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。

　　14.抵押與質押的區(qū)別主要在于( )。

　　A.擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)

　　B.擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務人

　　C.擔保財產(chǎn)是否轉移占有

　　D.債權人是否有優(yōu)先受償權

　　[答案]C

　　[解題要點]重溫一下兩種擔保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押――以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物;質押――將其動產(chǎn)或權利移交給債權人占有。

　　15.對處理建設單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是( )。

　　A.人民法院的判決

　　B.仲裁機構的裁決

　　C.經(jīng)過公證的還款協(xié)議

　　D.經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議

　　[答案]D

　　[解題要點]C選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。

　　16.法人應當具備( )等條件。

　　A.依法成立

　　B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費

　　C.有自己的名稱、組織機構和場所

　　D.能夠獨立承擔民事責任

　　E.經(jīng)上級行政主管機關批準

　　[答案]ABCD

　　[解題要點]非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記，自成立之日就具有法人資格，如事業(yè)單位、社會團體等;而企業(yè)法人必須依法登記后，才取得法人資格。

　　17.在抵押合同中，某些抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括( )等抵押合同。

　　A.土地使用權

　　B.城市房地產(chǎn)

　　C.車輛

　　D.機器

　　E.土地所有權

　　[答案]ABC

　　[解題要點]注意對比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　18.建筑工程一切險的保險期終止時間可以是( )之日。

　　A.工程動工

　　B.全部工程驗收合格

　　C.工程所有人實際占有全部工程

　　D.施工合同約定的竣工

　　E.保修期滿

　　[答案]BC

　　[解題要點]保險期限的起止時間都應當記憶。起始時問：動工或材料、設備運抵工地時。終止時間：驗收合格、實際被占用時。

　　19.在《擔保法》規(guī)定的擔保方式中，禁止抵押的財產(chǎn)包括( )。

　　A.土地使用權

　　B.社會團體的教育設施

　　C.土地所有權

　　D.抵押人所有的交通工具

　　E.依法被監(jiān)管的財產(chǎn)

　　[答案]BCE

　　[解題要點]可抵押的一定是自有財產(chǎn)。

　　20.“建筑工程一切險”規(guī)定保險公司承擔保險責任的范圍包括( )的損失。

　　A.外力引起的電氣裝備

　　B.地震導致施工建筑物

　　C.臺風摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程

　　D.水災導致被保險人在工地上原有建筑物

　　E.氣溫變化造成精密儀表失靈

　　[答案]ABC

　　[解題要點]D、E屬于除外責任。B、C兩個都是不可抗力，A中的電器裝備，非外力屬于除外責任，而外力屬于責任范圍。

　　21.如果( )履行過程中發(fā)生債權，債權人有權行使留置。

　　A.買賣合同

　　B.保管合同

　　C.運輸合同

　　D.加工承攬合同

　　E.施工合同

　　[答案]BCD

　　[解題要點]只有因保管、倉儲、運輸、加工承攬合同的債權，才有可能實施留置。

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