2014監(jiān)理工程師《合同管理》第六章考點(diǎn):施工合同計價方式

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　　建設(shè)工程施工合同的計價方式

　　可選擇的計價方式有固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。

　　1.固定價格合同

　　是指在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。合同的價款并不是絕對不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)。工程承包活動中采用的總價合同和單價合同均屬于此類合同。雙方需在專用條件內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費(fèi)用的計算方法和承包風(fēng)險范圍以外對合同價款影響的調(diào)整方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

　　2.可調(diào)價格合同

　　通常用于工期較長的施工合同。

　　3.成本加酬金合同

　　是指發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計價方式。

　　這類計價方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程;或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對施工成本均心中無底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險采用此種方式。

　　合同雙方應(yīng)在專用條件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

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