2014監(jiān)理工程師考點(diǎn):施工圖預(yù)算的編制與審查

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　　第六節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查

　　一、施工圖預(yù)算的模式：

　　1、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式

　　2、工程量清單計(jì)價(jià)模式

　　二、施工圖預(yù)算的作用：

　　1、對(duì)發(fā)包人(確定造價(jià)的依據(jù)、編招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)、安排資金計(jì)劃的依據(jù)、進(jìn)行計(jì)量撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù))

　　2、對(duì)承包人(投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、施工準(zhǔn)備的依據(jù)及資源配備的參考、控制成本的依據(jù))

　　3、其他方面(體現(xiàn)咨詢?nèi)说臉I(yè)務(wù)水平和信譽(yù)及素質(zhì)、確定造價(jià)指數(shù)及審標(biāo)底的依據(jù)、處理合同糾紛時(shí)的依據(jù))

　　三、工程預(yù)算文件的內(nèi)容：

　　1、封面

　　2、簽署頁及目錄

　　3、編制說明

　　4、總預(yù)算表

　　5、綜合預(yù)算表(二級(jí)預(yù)算無此項(xiàng))

　　6、單位工程預(yù)算表

　　7、附件等

　　四、施工圖預(yù)算的編制方法：

　　1、單價(jià)法(定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法)

　　2、實(shí)物量法

　　五、定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟：

　　1、準(zhǔn)備工作(組織準(zhǔn)備、資料收集和現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查)

　　2、熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表

　　3、了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況

　　4、劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量

　　5、套單價(jià)

　　6、工料分析

　　7、計(jì)算主材費(fèi)

　　8、按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　9、計(jì)算匯總工程造價(jià)

　　10、 復(fù)核

　　11、 編制說明、填寫封面

　　六、實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的編制步驟：

　　1、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙

　　2、計(jì)算工程量

　　3、套用消耗定額、計(jì)算人料機(jī)消耗量

　　4、計(jì)算并匯總?cè)?、料、機(jī)使用費(fèi)

　　5、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、匯總造價(jià)

　　6、復(fù)核

　　7、編制說明，填寫封面

　　七、施工圖預(yù)算的審查方法：

　　1、逐項(xiàng)審查法(工程量小，工藝比較簡(jiǎn)單的工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致，質(zhì)量高、效果好

　　2)缺點(diǎn)：工作量大，時(shí)間長(zhǎng)

　　2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適標(biāo)準(zhǔn)圖工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案

　　2)缺點(diǎn)：適用范圍小

　　3、分組計(jì)算審查法(速度快，工作量小)

　　4、對(duì)比審查法(必須符合下列條件)

　　1)與已完成工程采用同一施工圖

　　2)設(shè)計(jì)相同，面積不同

　　3)面積相同，圖紙不同可對(duì)相同部門對(duì)照審查

　　5、篩選審查法(住宅工程或不具備全面審查條件的工程)

　　1)優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂、便于掌握、速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題

　　2)缺點(diǎn)：?jiǎn)栴}出現(xiàn)尚需繼續(xù)審查

　　6、重點(diǎn)審查法：(優(yōu)點(diǎn)：突出重點(diǎn)、時(shí)間短、效果好)

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