監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點:工程保修

　　工程保修

　　1.承包人應當在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂[質(zhì)量保修書]，作為[合同附件].

　　2.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括[工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容]、[質(zhì)量保修期]、[質(zhì)量保修責任]、[保修費用].

　　3.工程質(zhì)量保修期從[竣工驗收合格之日]起計算，應[由雙方約定且不低于法定標準]的時間確定。

　　4.施工合同中規(guī)定，工程在正常使用條件下的最低保修期限工程在正常使用條件下的最低保修期限

　　5.按規(guī)定，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到發(fā)包人的保修通知起[7天內(nèi)]派人保修。

　　6.按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，涉及[結(jié)構(gòu)安全]的質(zhì)量問題，應當立即向[當?shù)亟ㄔO行政主管部門]報告，由[原設計單位]或[具有相應資質(zhì)等級的設計單位]提出保修方案，承包人實施保修。

　　7.按規(guī)定，質(zhì)量保修完成后，由[發(fā)包人]組織驗收。

　　8.《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，竣工結(jié)算時[不再扣留質(zhì)量保修金]，保修費用由[造成質(zhì)量缺陷的責任方]承擔。

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