監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點(diǎn):無效合同

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　　無效合同

　　1.[無效合同]是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。

　　2.無效合同從[訂立之時(shí)]起就沒有法律效力。

　　3.不論合同履行到什么階級(jí)，合同被確認(rèn)無效后，這種無效的確認(rèn)要溯及到[合同訂立]時(shí)。

　　4.合同無效的情形包括[一方以欺詐、脅迫的手段訂立]、[惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同]、[以合法形式掩蓋非法目的的合同]、[損害社會(huì)公共利益]、[違反　　法律、行政法律的強(qiáng)制性規(guī)定的合同].

　　5.施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級(jí)證書與發(fā)包人簽訂施工合同是[無效合同].

　　6.材料供應(yīng)商以敗壞施工企業(yè)名譽(yù)為要挾，迫使施工企業(yè)與其訂立材料買賣合同，該合同是[無效合同].

　　7.施工單位在勞動(dòng)合同中規(guī)定雇員應(yīng)當(dāng)接受搜身檢查的條款是[無效合同條款].

　　8.在施工合同的履行中規(guī)定以債務(wù)人的人身作為擔(dān)保的約定是[無效合同條款].

　　9.如果建設(shè)工程合同當(dāng)事人約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則該合同是[無效合同].

　　10.合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定[免除或限制]其未來責(zé)任的合同條款。

　　11.合同免責(zé)條款[不一定都無效].

　　12.合同中的[造成對(duì)方人身傷害的]、[因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的]免責(zé)條款無效。

　　13.合同當(dāng)事人簽訂的合同確認(rèn)為無效合同的確認(rèn)權(quán)歸[人民法院]或[仲裁機(jī)構(gòu)].

　　14.無效合同的法律后果是[返還財(cái)產(chǎn)]、[賠償損失]、[追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有].

　　15.處理無效合同的主要方式是[返回財(cái)產(chǎn)].

　　16.建設(shè)工程合同如果無效一般應(yīng)當(dāng)采用[作價(jià)補(bǔ)償]的方法處理。

　　17.當(dāng)事人簽訂的合同存在惡意串通，損害國(guó)家利益的應(yīng)采用[收歸國(guó)有]方法處理。

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