監(jiān)理工程師教材重點:施工合同的工期和合理價款

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　　施工合同的工期和合理價款

　　1.在合同協(xié)議書內(nèi)應(yīng)明確注明[開工日期]、[竣工日期]、[合同工期總?cè)諝v天數(shù)].

　　2.通過招標(biāo)選擇的承包人，在合同協(xié)議書內(nèi)明確的[工期總?cè)諝v天數(shù)]應(yīng)為[投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)].

　　3.招標(biāo)確定中標(biāo)后，施工合同協(xié)議書內(nèi)注明的合同價款應(yīng)為[中標(biāo)人的投標(biāo)價].

　　4.涉及保密要求直接發(fā)包的工程在[標(biāo)準(zhǔn)化合同協(xié)議書]內(nèi)仍要求[填寫合同價款].

　　5.合同價款是由當(dāng)事人雙方依據(jù)[工程預(yù)算書]協(xié)商后的價款填寫的。

　　6.施工合同示范文本中所稱的費用，包括[發(fā)包人補償承包人施工期間地方稅增加需多交納的款額].

　　7.[追加合同價款]是指，合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后，按照計算合同價款的方法，給承包人增加的合同價款。

　　8.費用是指[不包含在合同價款之內(nèi)]的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

　　9.通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計價方式，[固定價格合同]、[可調(diào)價格合同]、[成本加酬金合同].

　　10.施工合同示范文本中規(guī)定的固定價格合同是指[在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同]，[約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)].

　　11.工程承包活動中采用的總價合同和單價合同屬于[固定價格合同].

　　12.施工合同采用可調(diào)價格合同通常用于[工期較長]的施工合同。

　　13.通常用于緊急工程施工的是[成本加酬金]計價方式的施工合同。

　　14.災(zāi)后修復(fù)工程或采用新技術(shù)、新工藝施工的工程應(yīng)采用[成本加酬金]計價方式的施工合同。

　　15.施工合同的支付程序中[是否有預(yù)付款]，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。

　　16.在專用條款中約定，工程進度款支付可以采用[按月計量支付]、[按里程碑完成工程的進度分階段支付]、[完成工程后一次性支付]等方式。

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