監(jiān)理工程師教材重點(diǎn):發(fā)包人和承包人的工作

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　　發(fā)包人和承包人的工作

　　1.發(fā)包人和承包人的義務(wù)劃分發(fā)包的義務(wù)

　　辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，并在開工后繼續(xù)解決其遺留問題將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接到施工場(chǎng)地 開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道 提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料辦理施工許可證和臨時(shí)用地、用水、用電等公共設(shè)施、法律法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 承包人的義務(wù)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi) 向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)按規(guī)定辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等有關(guān)手續(xù) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定，負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定 專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作

　　2.屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù)，如果出現(xiàn)不按合同約定完成，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失時(shí)，發(fā)包人應(yīng)[賠償承包人損失，延誤的工期相應(yīng)順延].

　　3.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定，[負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作]，保護(hù)期間發(fā)生損壞，[承包人自費(fèi)予以修復(fù)]，要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加的合同價(jià)款，[需在專用條款內(nèi)約定].

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