監(jiān)理工程師教材重點:FIDIC施工階段合同管理

特別推薦：監(jiān)理工程師考試《合同管理》第八章教材重點匯總

　　FIDIC施工階段合同管理

　　1.工程變更對合同條件內(nèi)約定的業(yè)主和承包商的權利義務沒有實質(zhì)性改動，只是對[施工方法、內(nèi)容]做局部性改動，屬于[正常的合同管理]，按照合同的約定由[工程師]發(fā)布變更指令即可。

　　2.合同變更屬于對原合同需進行[實質(zhì)性改動]，應由[業(yè)主和承包商]通過協(xié)商達成一致后，以[補充協(xié)議]的方式變更。

　　3.工程師認為有必要發(fā)布變更指令的情況：1)對合同中任何工作工程量的改變;2)任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;3)工程任何部分標高、位置和尺寸的改變;4)刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;5)進行永久工程所必需的任何附加工作、永久設備、材料供應或其他服務，包括任何聯(lián)合竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗以及勘察工作;6)改變原定的施工順序或時間安排。

　　4.FIDIC施工合同條件規(guī)定，省略的工作應是[不再需要的工程]，不允許用變更指令的方式[將承包范圍內(nèi)的工作變更給其他承包商實施].

　　5.在FIDIC施工合同的履行過程中，工程師可以在[頒布工程接收證書]前的任何時間，發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。

　　6工程師發(fā)布變更指標的內(nèi)容：詳細的變更內(nèi)容 變更工程師 變更項目的施工技術要求有關部門文件圖紙 變更處理的原則

　　承包商依據(jù)工程師的指示遞交實施此項變更的說明內(nèi)容：實施工作說明書變更工作實施的進度計劃 提出工期順延要求 提出變更費用要求

　　7. 變更估價的原則：變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價，應以該費率計算變更工程費用 實施變更工作未導致工程施工組織和施工方法發(fā)生實質(zhì)性變動，則不應調(diào)整該項目的單價工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價和價格的基礎上制定合理的新單價或價格 變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，應按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的費率或價格

　　可以調(diào)整合同工作單價的原則：此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10% 工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的0.01% 由此工程量的變更直接造成的該項工作每單位工程費用的變動超過1%

　　8.未經(jīng)[工程師]批準[承包商]不得擅自變更，若工程師同意，則按工程師發(fā)布的變更指示的程序執(zhí)行。

　　9.承包商提出的變更建議可能被采納的情況有[加速完工]、[可降低業(yè)主實施、維護和運行工程的費用]、[對業(yè)主而言能提高竣工工程的效率或價值]、[為業(yè)主帶來其他利益].

　　10.如果由[工程師]批準的承包商建議包括一項對部分永久工程的設計的改變，通用條件的條款規(guī)定，如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議，[承包商應設計該部分工程].

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