監(jiān)理工程師合同管理教材重點(diǎn):分包合同條件的管理

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　　分包合同條件的管理

　　1.工程分包后，承包商應(yīng)[對分包工程承擔(dān)的風(fēng)險合理地轉(zhuǎn)移給分包商]，并且應(yīng)[收取相應(yīng)的分包管理費(fèi)].

　　2.承包商應(yīng)[允許分包商查閱主合同]，但不包括主合同中的[工程量清單]及[承包商的報價細(xì)節(jié)].

　　3.FIDIC分包合同條件規(guī)定，工程師對分包合同的管理主要表現(xiàn)為：[依據(jù)主合同對分包工作內(nèi)容及分包商的資質(zhì)進(jìn)行審查，行使確認(rèn)權(quán)或否定權(quán)].

　　4.為了準(zhǔn)確地區(qū)分合同責(zé)任，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給[承包商].

　　5.承包商對分包工程的實(shí)施負(fù)有[全面管理責(zé)任].

　　6.分包商在合同約定的日期，向承包商報送該階段施工的支付報表，分包支付報表應(yīng)[列入主合同的支付報表內(nèi)一并提交工程師批準(zhǔn)]，[承包商應(yīng)在分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款]，[逾期支付要計算拖期利息].

　　7.承包商不承擔(dān)逾期付款責(zé)任的情況包括：[程師不認(rèn)可分包商報表中的某些款項(xiàng)]、[業(yè)主拖延支付給承包商經(jīng)過工程師簽證后的應(yīng)付款]、[分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報表中某些支付要求發(fā)生爭議].

　　8.在FIDIC分包合同中，承包商代表有權(quán)就[增加或減少分包工作內(nèi)容]，以及[改變分包商原定的施工方法、作業(yè)次序或時間]向分包商發(fā)布變更指令。

　　9.承包商以自己名義就分包商的合理索賠要求向工程師遞交索賠報告的事件可能是出現(xiàn)下列情況時，承包商可以向工程師遞交索賠報告

　　應(yīng)由業(yè)主承包風(fēng)險的事件如施工中遇到了不利的外界障礙、施工圖紙有誤 業(yè)主的違約行為如拖延支付工程款 工程師的失職行為如發(fā)布錯誤指令、協(xié)調(diào)管理不力 執(zhí)行工程師指令后對補(bǔ)償不滿意如對變更工程的估價認(rèn)為過少

　　10.承包商就該索賠對分包商承擔(dān)責(zé)任的先決條件是[從業(yè)主處獲得批準(zhǔn)的索賠款].

　　11.分包商沒有按規(guī)定的程序及時提出索賠，導(dǎo)致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠時，[承包商不承擔(dān)責(zé)任]，而且為了減少事件影響使承包商為分包商采取的任何補(bǔ)救措施費(fèi)用由[分包商]承擔(dān)。

　　12.FIDIC分包合同中，產(chǎn)生于承包商與分包商之間的索賠事件，如果是應(yīng)由承包商承擔(dān)責(zé)任時，則[工程師不參與索賠的處理].

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