監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點:施工索賠
特別推薦:監(jiān)理工程師考試《合同管理》第九章教材重點匯總
1.施工索賠的分類情況:按索賠的合同依據(jù)分類 合同中明示的索賠承包人所提出的索賠要求,在該工程項目的合同文件中有文字依據(jù),承包人可以據(jù)此提出索賠要求,并取得經(jīng)濟補償 合同中默示的索賠即承包人的該項索賠要求,雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述,但可以根據(jù)該合同的某些條款的名義,推論出承包人有索賠權(quán) 合同中默示的索賠具有法律效力按索賠目的分類
工期索賠:由于非承包人責任的原因而導致施工進程延誤,要求批準順延合同工期的索賠費用索賠費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償 由施工的客觀條件改變導致承包人增加開支,要求對超出計劃成本的附加開支給予補償,以挽回不應由承包人承擔的經(jīng)濟損失按索賠事件的性質(zhì)分類工程延誤索賠因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件,如未及時交付設計圖紙、施工現(xiàn)場、道路等,或因發(fā)包人指令工程暫?;虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥?,承包人對此提出索賠是工程中常見的一類索賠 工程變更索賠
由于發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令增加或減少工程或增加附加工程、修改設計、變更工程順序等,造成工期延長和費用增加,承包人對此提出索賠 續(xù)表
按索賠事件的性質(zhì)分類 合同被迫終止的索賠由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止,無責任的受害方因其蒙受經(jīng)濟損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r工程加速索賠
由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度,縮短工期,引起承包人的人、財、物的額外開支而提出的索賠 意外風險和不可預見因素索賠在工程實施過程中,因人力不可抗拒的自然災害、特殊風險以及一個有經(jīng)驗的承包人通常不能合理預見的不利施工條件或外界障礙,如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠其他索賠如因貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令變化等原因弓l起的索賠
2.施工合同約定,風力超過8級以上的停工應給予工期順延。某承包人在5月份一水塔高空作業(yè)的施工中遇7級風,按照安全施工管理規(guī)定的要求,停工5天,為此提出工期索賠的要求。其理由是當?shù)囟嗄隁夂蛸Y料表明5月份沒有大風,此次連續(xù)大風屬于不可預見的情況。該承包人的索賠理由屬于[合同中默示的索賠].
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