2017年稅務(wù)師考試答疑：可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些?
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問(wèn)題：可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些?
解答：
1、可以的抵押財(cái)產(chǎn)
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán);
(3)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通運(yùn)輸工具;
(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
2、不得抵押的財(cái)產(chǎn)
(1)土地所有權(quán);
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外;
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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單項(xiàng)選擇題
1、甲因急需用錢(qián)，以其價(jià)值15000元的相機(jī)作抵押，分別向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲與乙于1月8日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方未辦理抵押物登記;甲與丙于1月9日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方亦未辦理抵押物登記。后因甲無(wú)力償還借款，乙、丙行使抵押權(quán)，依法拍賣(mài)甲的相機(jī)，拍賣(mài)所得款9000元。下列關(guān)于乙、丙對(duì)相機(jī)拍賣(mài)所得款的分配方案中，正確的是( )。
A.乙分得5400元、丙分得3600元
B.乙分得6000元、丙分得3000元
C.乙分得4500元、丙分得4500元
D.乙分得5000元、丙分得4000元
【答案】A
【解析】重復(fù)抵押時(shí)，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記，按照債權(quán)比例清償。
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