2010《注冊(cè)稅務(wù)師》稅收相關(guān)法律預(yù)習(xí)第四章(3)
第二節(jié) 所有權(quán)
一、所有權(quán)概述
(一)所有權(quán)的概念和特征
1、所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)的特征:①所有權(quán)具有自權(quán)性。②所有權(quán)具有完全性。③所有權(quán)具有歸一性或整體性。④所有權(quán)具有恒久性或永久性。⑤所有權(quán)具有彈力性。
2、所有權(quán)包括四項(xiàng)權(quán)能:占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能和處分權(quán)能。處分權(quán)能被認(rèn)為是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。
(二)《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型
1、國(guó)家所有權(quán)?!?、集體所有權(quán)?! ?、私人所有權(quán)。
【例題】我國(guó)《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)有( )。(2008年)
A.國(guó)家所有權(quán)
B.集體所有權(quán)
C.個(gè)人所有權(quán)
D.私人所有權(quán)
E.法人所有權(quán)
答案:ABD
解析:本題考核《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)類型?!段餀?quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型:(1)國(guó)家所有權(quán);(2)集體所有權(quán);(3)私人所有權(quán)。
二、所有權(quán)取得和消滅
(一)所有權(quán)的取得
1、所有權(quán)的取得方式,依是否以他人所有權(quán)為前提劃分為兩類:(1)原始取得。是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無(wú)主物和罰沒(méi)物的法定歸屬、動(dòng)產(chǎn)的善意取得、沒(méi)收等方式;(2)繼受取得。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。其方式主要是法律行為。
2、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為。如基于買賣合同、贈(zèng)與合同、互易合同而為的變更“登記”;單方法律行為,如受遺贈(zèng)。(2)依法律行為以外的事實(shí)而取得。繼承,包括遺矚繼承和法定繼承(繼受取得);建造。如房屋的建造、圍海造田、樹(shù)木的栽種;法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收、沒(méi)收等行政行為。
3、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為,如基于買賣合同、贈(zèng)與合同、互易合同而為的“交付”;單方法律行為,如受遺贈(zèng)。
(2)依法律行為以外的事實(shí)而取得。繼承,包括遺囑繼承和法定繼承。法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行。公用征收、沒(méi)收、罰款。收取孳息,除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,孳息所有權(quán)由原物所有人取得。
提示1:所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,歸國(guó)家所有。無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,歸國(guó)家所有。無(wú)人繼承遺產(chǎn)的歸屬,我國(guó)《繼承法》規(guī)定,無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有。死者生前是集體所有制組織成員的,則歸集體組織所有。
提示2:混合是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)因相互混雜或交融,難以識(shí)別或識(shí)別于經(jīng)濟(jì)不不合理,從而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí),混合而成的新物,由原物價(jià)值較大的一方取得所有要權(quán)。若原物價(jià)值相當(dāng),則發(fā)生共有。
提示3:加工,是指對(duì)他人之物加以制作或改造,使之成為具有更高價(jià)值之物,因而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。加工物所有權(quán)的歸屬,依加工所生成的新價(jià)值是否大于原物價(jià)值而定:大于者,由加工人取得;否則,由原物所有人取得。
(3)善意取得。善意取得的適用條件為:一是受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;二是以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;三是轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
提示:我國(guó)《物權(quán)法》排除遺失物的善意取得。
(二)所有權(quán)的消滅
所有權(quán)的消滅,是指所有權(quán)與特定主體相分離的事實(shí)。包括絕對(duì)消滅和相對(duì)消滅兩種情況。①絕對(duì)消滅。②相對(duì)消滅。
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