2010年注稅《稅收相關(guān)法律》輔導(dǎo)：第二章(5)

　　(2)物權(quán)法定原則

　　物權(quán)法定，是指物權(quán)的種類(lèi)、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。

　　(3)公示、公信原則

　　公示，是將物權(quán)的存在與變動(dòng)狀態(tài)以法定方式公開(kāi)向社會(huì)公眾顯示，以使公眾知曉。物權(quán)的存在與變動(dòng)公示的，產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，并受法律保護(hù)。不公示的，不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。公信原則，是指物權(quán)的存在于變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力，即法律推定動(dòng)產(chǎn)的占有人對(duì)其占有的動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。即使公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，善意受讓人基于對(duì)公示的信賴(lài)，仍能取得物權(quán)的原則。

　　4、物權(quán)的分類(lèi)

　　根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)主要分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)三大類(lèi)。根據(jù)不同種類(lèi)物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征還可以劃分為若干情形的物權(quán)。

　　(1)自物權(quán)與他物權(quán)轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　自物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)。他物權(quán)，是指權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)定或合同的約定，對(duì)他人所有之物享有的物權(quán)。所有權(quán)之外的一切特權(quán)均為他物權(quán)。

　　(2)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是占有和交付;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為登記。

　　(3)主物權(quán)與從物權(quán)

　　主物權(quán)，是指不從屬于其他權(quán)利而獨(dú)立存在的物權(quán)。從物權(quán)，是指從屬于其他權(quán)利，并為所從屬的權(quán)利服務(wù)的物權(quán)。主物權(quán)能夠獨(dú)立存在。而從物權(quán)的存在須以它所從屬的權(quán)利的存在為前提，主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。

　　(4)登記物權(quán)與非登記物權(quán)

　　登記物權(quán)，是指物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。非登記物權(quán)，是指物權(quán)的取得或喪失變更無(wú)須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。

　　(5)普通物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)

　　普通物權(quán)，是指由民法典所規(guī)定的物權(quán)。準(zhǔn)物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如礦業(yè)法所規(guī)定的探礦權(quán)、采礦權(quán)，漁業(yè)法所規(guī)定的捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。

　　5、物權(quán)的效力

　　(1)物權(quán)的支配力，是指法律賦予物權(quán)的、保障物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物直接為一定行為并享受其利益的作用力。

　　(2)物權(quán)的優(yōu)先力，是指法律賦予物權(quán)的、優(yōu)先于一般債權(quán)而行使的作用力。在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與一般債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)的效力強(qiáng)于債權(quán)，原則上物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)而行使。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定者除外。

　　物權(quán)優(yōu)先力的表現(xiàn)：①物權(quán)破除債權(quán)。②優(yōu)先受償權(quán)。③優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　解釋1：物權(quán)破除債權(quán)。當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存的情況下，物權(quán)要優(yōu)于債權(quán)。如甲就某物與乙訂立了買(mǎi)賣(mài)合同，但物尚未交付，也未約定物的所有權(quán)自合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移。之后，甲又以同一物與丙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，并當(dāng)場(chǎng)將該物交付于丙。如丙是善意的，則丙取得該物的所有權(quán)，乙不得以合同成立在先為由，要求丙交出該物。乙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。即“物權(quán)破除債權(quán)”的情況。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　解釋2：優(yōu)先受償權(quán)。如，甲欠乙1萬(wàn)元，欠丙1萬(wàn)元，甲以電視機(jī)質(zhì)押給乙作擔(dān)保。那么就該電視機(jī)賣(mài)得的價(jià)款，乙優(yōu)先于丙受償。

　　解釋3：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：比如甲乙按份共有一物，現(xiàn)甲要將自己所有的份額出售，在同等的條件下，乙和第三人丙都希望購(gòu)買(mǎi)該份額時(shí)，因乙是共同所有權(quán)人(即物權(quán)人)，甲只能將該份額出售給乙。

　　(3)物權(quán)的妨害排除力，是指法律賦予物權(quán)的、排除他人妨害以回復(fù)權(quán)利人對(duì)物正常支配的圓滿(mǎn)狀態(tài)的效力。該效力從權(quán)利角度可稱(chēng)為“物上請(qǐng)求權(quán)”。它的內(nèi)容(行使方式)包括：停止侵害請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)和返還原物請(qǐng)求權(quán)。

　　(4)物權(quán)的追及效力屬于物權(quán)的妨害排除力，是妨害排除力的具體體現(xiàn)。

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