2014注冊稅務(wù)師考試《稅法二》復(fù)習(xí)：申報和繳納

　　申報和繳納

　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時間：

　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　6.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、納稅期限：

　　按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　三、納稅申報：

　　納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。

　　四、納稅地點：

　　土地所在地，由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)負責征收。土地不屬于同一市(縣)管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報繳納。在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點。

關(guān) 注：

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