物業(yè)管理基本制度與政策--答疑精選2

1、hwxs123：
問(wèn)題：老師：請(qǐng)問(wèn)，物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容共有8項(xiàng)，其中物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)也是基本服務(wù)內(nèi)容之一，老師在講課時(shí)也講到，這項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用已含在物業(yè)管理費(fèi)用當(dāng)中。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》110號(hào)令有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，我理解只要與業(yè)主簽訂裝飾裝修協(xié)議并約定收取管理費(fèi)用的，可以收取。而且目前這在行業(yè)中也都是這么操作的，因?yàn)椴皇杖⊙航鸷凸芾碣M(fèi)用，無(wú)法控制業(yè)主在裝修時(shí)對(duì)共用部位損壞、樓梯磕碰以及裝修垃圾隨意傾倒等現(xiàn)象。這樣做對(duì)嗎？您有什么好的建議？謝謝。

老師：您好！
物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽訂裝飾裝修協(xié)議并約定是可以收取管理費(fèi).收取一定的押金也是通常做法,這與相關(guān)法規(guī)并不沖突.

2、HQ07mf240900：
問(wèn)題：白老師，你好!
物業(yè)管理基本制度與政策課是否只考單選和多選題不考綜合?大綱沒(méi)有講呀??/請(qǐng)老師明確指出!謝謝!

老師：您好！
《物業(yè)管理基本制度與政策》的題型為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題。試卷滿分為100分。 考試為2．5小時(shí)。

3、HQ07mf146023：
問(wèn)題：老師：您好！
我想了解一下各科考試的題型?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)管理綜合能力》有單選和多選兩種題型；《物業(yè)管理實(shí)物》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》有單選、多選、案例分析三種題型。對(duì)嗎？請(qǐng)老師明示。謝謝！

老師：您好！
《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題;《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合(案例)分析題。四個(gè)科目試卷滿分均為100分。 《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試均為2．5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí).