土地管理基礎(chǔ)知識實(shí)用問答(13)

　　121、省人民政府批準(zhǔn)哪些土地的征收？

　　答：
　?。ㄒ唬?5公頃以下的耕地（基本農(nóng)田除外）
　?。ǘ?0公頃以下的其他土地。

　　122、請說出，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包含哪幾項(xiàng)？

　　答：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

　　123、在我省，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)如何計算？

　　答：為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍以上10以下。耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值不得低于省人民政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》中規(guī)定的最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

　　124、在宜昌市西陵區(qū)征收集體土地，每一位需要安置的被征地農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于多少元？

　　答：10000元。

　　125、在我省，被征收土地上的青苗如何補(bǔ)償？

　　答：能計算產(chǎn)值，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種的不予補(bǔ)償。

　　126、在我省，被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物如何補(bǔ)償？

　　答：參照市場價格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶建的不予補(bǔ)償。

　　127、在我省，征用耕地的每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)如何計算？

　　答：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但不得低于省人民政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》中規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　128、各市、州人民政府在擬訂本地區(qū)的區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，必須按規(guī)定組織聽證，充分聽取各方面意見后，報省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報省國土資源廳備案。是否正確？

　　答：正確。

　　129、征用無收益的土地，是否應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)？

　　答：不支付。

　　130、在我省，征地后人均耕地面積在0.8畝以下的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多少？土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得低于多少倍。

　　答：按被征收耕地和鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算；16倍。

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