土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問(wèn)答(28)

    271、以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。

　　272、非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑？

　　答：以非法占用耕地罪定罪；應(yīng)處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　273、非法批準(zhǔn)征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑。

　　274、哪些非法批準(zhǔn)征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案?jìng)刹椋?/P>

　　答：
　?。ㄒ唬┮淮涡苑欠ㄅ鷾?zhǔn)征收、占用基本農(nóng)田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上；
　?。ǘ┦€(gè)月非法批準(zhǔn)、占用土地累計(jì)達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的；
　?。ㄈ┓欠ㄅ鷾?zhǔn)征收、占用土地?cái)?shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但接近上述標(biāo)準(zhǔn)且導(dǎo)致被非法批準(zhǔn)征收、占用的土地或者植被被遭到嚴(yán)重破壞，或者造成有關(guān)單位、個(gè)人直接經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元以上的；
　?。ㄋ模┓欠ㄅ鷾?zhǔn)征收、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。

　　275、哪些非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為，人民檢察院可以直接立案?jìng)刹椋?/P>

　　答：
　?。ㄒ唬┓欠ǖ蛢r(jià)（包括無(wú)償）出讓國(guó)有土地使用權(quán)30畝以上，并且價(jià)格低于規(guī)定的最低價(jià)格的60%的；
　?。ǘ┓欠ǖ蛢r(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的，但造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失價(jià)值20萬(wàn)元以上或者植被遭到嚴(yán)重破壞的；
　?。ㄈ┓欠ǖ蛢r(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。

　　276、哪些情形，國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證？

　　答：
　?。ㄒ唬M定或修改基準(zhǔn)地價(jià)；
　?。ǘ┚幹苹蛐薷耐恋乩每傮w規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；
　?。ㄈM定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

　　277、哪些情形，國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人聽(tīng)證權(quán)利？

　　答：
　?。ㄒ唬M定征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的；
　?。ǘM定非農(nóng)用建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的；
　?。ㄈ┹^大數(shù)額罰款、責(zé)令停止違法勘查或者違法開(kāi)采行為，吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；
　?。ㄋ模﹪?guó)有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的；
　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　278、聽(tīng)證設(shè)聽(tīng)證主持人，在聽(tīng)證員中產(chǎn)生，但須是聽(tīng)證機(jī)構(gòu)或經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的有關(guān)負(fù)責(zé)人。是否正確？

　　答：正確。

　　279、主管部門對(duì)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證的事項(xiàng)，應(yīng)在舉行聽(tīng)證會(huì)幾日前向社會(huì)公告？

　　答：30日。

　　280、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在主管部門告知聽(tīng)證權(quán)利幾日內(nèi)向聽(tīng)證機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證？

　　答：5個(gè)工作日。

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