土地管理基礎知識實用問答(32)

    311、國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》對各級政府土地管理的權力和責任是如何劃分？

　　答：調(diào)控新增建設用地總量的權力和責任在中央，盤活存量建設用地的權力和利益在地方，保護和合理利用土地的責任在地方和各地人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應負主要責任。

　　312、國務院28號文指出“哪級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積負責？誰是第一責任人？

　　答：地方各級人民政府；政府主要領導。

　　313、對工業(yè)用地在符合規(guī)劃，不改變原有用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，原則上不再收取或調(diào)整土地有償費。是否正確？

　　答：正確。

　　314、在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外，不得設立各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）和城市新區(qū)（小區(qū)）。是否正確？

　　答：正確。

　　315、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃實行分類下達和考核。是否正確？

　　答：正確。

　　316、項目建設單位向發(fā)展改革等部門申報核準或?qū)徟ㄔO項目時，必須附國土資源部門預審意見。是否正確？

　　答：正確。

　　317、基本農(nóng)田要落實到地塊和農(nóng)戶，并在土地所有權證書和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書中注明。是否正確？

　　答：正確。

　　318、嚴格執(zhí)行占用耕地補償制度，補充耕地的數(shù)量、質(zhì)量實行按等級折算。是否正確？

　　答：正確。

　　319、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價。是否正確？

　　答：正確。

　　320、國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門負責對補償耕地的數(shù)量和質(zhì)量進行驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。是否正確？

　　答：正確。

　　321、對哪些違法行為，上級政府可以責令限期整改，整改期間暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批？

　　答：對發(fā)生非法占用基本農(nóng)田的；對征地侵害農(nóng)民合法權益引發(fā)群體性事件并且不能及時解決的；對違反法律規(guī)定擅自修改土地利用總體規(guī)劃的；對減免和欠繳新增建設用地土地有償使用費的。

　　322、近年來，國土資源部門積極推進征地制度改革，針對征地中的突出問題，提出了征地“四個必須”的內(nèi)容是什么？

　　答：必須嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計劃；必須充分征求被征地農(nóng)民對補償安置的意見；必須在征地補償安置費用足額到位后才能動工用地；必須公開征地程序、補償安置費用標準及使用管理情況。

　　323、國土資源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》各地一律不得在宅基地審批中向農(nóng)民收取什么費用？

　　答：新增建設用地土地有償使用。

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