土地管理基礎知識實用問答(7)

　　61、建設用地單位在什么時侯提出建設項目用地預審？

　　答：
　?。ㄒ唬┬鑼徟慕ㄔO項目在可行性研究階段；
　?。ǘ┬韬藴?、備案的建設項目在申請核準、備案前。

　　62、依照規(guī)定應當由國土資源部預審的建設項目，建設項目占用規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)土地的，可以委托哪一級國土資源管理部門受理，提出初審意見。

　　答：市級。

　　63、應當由國土資源部負責預審的哪些建設項目用地，可以由省級國土資源管理部門預審，報國土資源部備案？

　　答：輸電塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設項目用地。

　　64、負責建設項目用地預審初審的國土資源管理部門在轉(zhuǎn)報用地預審申請時，應當提供哪些材料？

　　答：
　?。ㄒ唬┏鯇徱庖?；
　?。ǘ俗㈨椖坑玫胤秶目h級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關圖件；

　　（三）建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應當出具經(jīng)相關部門和老師論證的規(guī)劃修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要。

　　65、國土資源管理部門在收到建設項目用地預審申請后，對不符合有關規(guī)定的，應在幾日內(nèi)書面通知申請人？

　　答：5日內(nèi)。

　　66、國土資源管理部門對不符合有關規(guī)定的建設項目用地預審申請在規(guī)定的期限內(nèi)不通知，視為受理和接收。是否正確？

　　答：正確。

　　67、受委托負責初審的國土資源部門應當自受理之日起幾日內(nèi)完成初審工作。

　　答：20日。

　　68、建設項目用地預審的主要內(nèi)容有哪些？

　　答：
　?。ㄒ唬┙ㄔO項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；
　?。ǘ┙ㄔO項目是否符合國家供地政策；

　　（三）建設項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關規(guī)定；
　?。ㄋ模┱加酶氐模a充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；
　?。ㄎ澹┙ㄔO項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案，建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　69、國體資源管理部門在受理預審申請后，幾日內(nèi)完成審查工作，出具預審議意見。最長不超過幾日？

　　答：20日；30日。

　　70、建設項目用地預審文件有效期幾年？

　　答：2年，自批準之日起計算。

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