土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問(wèn)答(2)

　　11、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地屬于什么類(lèi)型土地？

　　答：未利用地。

　　12、請(qǐng)說(shuō)出至少十類(lèi)建設(shè)用地？

　　答：商業(yè)用地、金融保險(xiǎn)用地、餐飲旅游用地、工業(yè)用地、教育用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共基礎(chǔ)設(shè)施用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、城鎮(zhèn)單一住宅用地、農(nóng)村宅基地、鐵路用地、軍事設(shè)施用地、宗教用地、使領(lǐng)館用地、墓葬地、民用機(jī)場(chǎng)、水庫(kù)水面、水工建筑用地等。

　　13、城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，是否正確？

　　答：正確。

　　14、哪些土地屬于農(nóng)民集體所有？

　　答：
　　（一）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；
　　（二）宅基地和自留山、自留地，屬于農(nóng)民集體所有。

　　15、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，這種說(shuō)法是否正確？

　　答：正確。

　　16、農(nóng)民集體所有土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、管理？

　　答：村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。

　　17、農(nóng)民集體所有土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民所有的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府經(jīng)營(yíng)、管理。是否正確？

　　答：不正確。應(yīng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

　　18、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)向誰(shuí)提出土地登記申請(qǐng)？

　　答：土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

　　19、設(shè)區(qū)的市人民政府能否對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行統(tǒng)一登記？

　　答：可以。

　　20、依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所有地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由該部門(mén)進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記，是否正確？

　　答：不正確。應(yīng)該是向土地所有地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)；由原土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)的變更登記。

    更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

   2008年全國(guó)土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
    百度土地估價(jià)師