2008年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試考前注意事項(xiàng)

   2008年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試將于本周末20、21日舉行。環(huán)球網(wǎng)校提醒各位考生注意以下考試事項(xiàng)：

    考試科目及時(shí)間
 
    9月20日（星期六）：

　　上午 08:30―09:30　土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
　　上午 10:30―12:00　土地估價(jià)理論與方法
　　下午 14:30―17:00　土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)

    9月21日（星期天）：

　　上午 09:00―11:30　土地估價(jià)案例與報(bào)告
　　下午 14:30―17:00　土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)

    各科目具體考試時(shí)間和題量如下所示:

    試卷總分700分，考試時(shí)間共計(jì)10個(gè)小時(shí)。

    第一科土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)，試卷分值為100分，約70-80題，考試時(shí)間1小時(shí)。

    第二科土地估價(jià)理論方法，試卷分值為120分，90題左右，考試時(shí)間1.5小時(shí)。

    第三科土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)，試卷分值為160分，60題，考試時(shí)間2.5小時(shí)。

    第四科土地估價(jià)案例與報(bào)告，試卷分值為160分，考試時(shí)間2.5小時(shí)。
 
    第五科土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)，試卷分值為160分，約120-130題，考試時(shí)間2.5小時(shí)。

    題型及結(jié)構(gòu)比例

    本次考試共分為七種題型：

    1.判斷題：知識(shí)類(lèi)所占比例40%，運(yùn)用類(lèi)所占比例60%。

    2. 單項(xiàng)選擇題：本類(lèi)型題有四個(gè)備選答案，只有一個(gè)正確，知識(shí)類(lèi)所占比例50%，運(yùn)用類(lèi)所占比例50%。

    3.多項(xiàng)選擇題：本類(lèi)型題有五個(gè)備選答案，兩個(gè)及以上正確，知識(shí)類(lèi)所占比例60%，運(yùn)用類(lèi)所占比例40%。

    4.情景題：給定土地估價(jià)報(bào)告片斷的若干條件，其中有判斷、選擇、計(jì)算等小題目。
 
    5.計(jì)算題：包括計(jì)算思路、步驟、公式、參數(shù)設(shè)定、分級(jí)計(jì)算結(jié)果表達(dá)、計(jì)算單位等方面的考核，單項(xiàng)計(jì)算占20%，原理運(yùn)用類(lèi)30%，綜合運(yùn)用類(lèi)50%。

    6.案例分析：給定完整的案例，與現(xiàn)行法規(guī)、政策相結(jié)合，產(chǎn)權(quán)認(rèn)定、規(guī)程掌握程度，設(shè)有問(wèn)答、選擇和計(jì)算題型。

    7.報(bào)告判讀：撰寫(xiě)土地估價(jià)報(bào)告，以及報(bào)告規(guī)范格式，報(bào)告中潛藏的疏漏、錯(cuò)誤分析，考核估價(jià)原理、依據(jù)，稅的調(diào)整運(yùn)用等方面的內(nèi)容。

    考場(chǎng)注意事項(xiàng)

    1．考試前20分鐘憑《準(zhǔn)考證》、《身份證》等有效證件進(jìn)入考場(chǎng)，在“考場(chǎng)座次表”上簽到后，對(duì)號(hào)入座，并將兩證放在課桌右上角以便查對(duì)。遲到30分鐘不得入場(chǎng)，開(kāi)考30分鐘后方可交卷出場(chǎng)；交卷時(shí)必須將所答試題（卷）、答題卡全部交回。

    2．考試答題形式：“土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)”科目由主觀題和客觀題組成，“土地估價(jià)案例與報(bào)告”科目為主觀題，其余三科目均為客觀題；主觀題在答題卡上用藍(lán)（黑）鋼筆（簽字筆）或圓珠筆答題；客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂，作答填涂時(shí)用鉛筆橫向涂寫(xiě)數(shù)筆，黑度以蓋住信息點(diǎn)的[  ]為準(zhǔn)，如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，將會(huì)造成誤判，影響考試成績(jī)。嚴(yán)禁在答題卡的背面答題、涂寫(xiě)或打草稿，也不得在答題卡上做任何標(biāo)記，否則，成績(jī)無(wú)效。

    3．考生除可攜帶2B鉛筆、橡皮、尺子和藍(lán)色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆以及不具備文字儲(chǔ)存或音響功能的計(jì)算器用于答題使用外，不得攜帶任何書(shū)籍、資料、筆記、紙張及各類(lèi)無(wú)線通訊工具進(jìn)入考場(chǎng)，嚴(yán)禁將試題（卷）、答題卡帶出考場(chǎng)。各科試卷本可作草稿紙使用，考后收回。

    4．答題前，考生必須將姓名、準(zhǔn)考證號(hào)等按規(guī)定準(zhǔn)確填寫(xiě)在答題卡上，認(rèn)真閱讀答題卡和試卷的答題注意事項(xiàng)。每個(gè)考生對(duì)應(yīng)一張注明考生姓名和準(zhǔn)考證號(hào)的答題卡。嚴(yán)格按規(guī)定的題號(hào)和位置用規(guī)定的筆填涂或作答，否則所答試卷無(wú)效?？颇繙?zhǔn)考證號(hào)是按照考試科目進(jìn)行編制的，不同的科目有不同的準(zhǔn)考證號(hào)，應(yīng)考人員每參加一門(mén)科目考試，必須填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)考證號(hào)，切勿填錯(cuò)。

    5．考生應(yīng)嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律、考場(chǎng)規(guī)則，違反者按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

    6．成績(jī)查詢(xún)：考試結(jié)束日起三個(gè)月內(nèi)，通過(guò)《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或《中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站》及電話、短信等方式查詢(xún)。

    7．“檔案號(hào)”是考試部門(mén)對(duì)應(yīng)考人員成績(jī)管理的唯一依據(jù)。因此，拿到準(zhǔn)考證后，請(qǐng)記住并且保管好本人的“檔案號(hào)”，再次報(bào)考時(shí)必須填寫(xiě)以確保成績(jī)滾動(dòng)管理！
 
    成績(jī)查詢(xún)/管理

    各科成績(jī)于全部考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，屆時(shí)考生可通過(guò)國(guó)土資源部的《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》查詢(xún)考試成績(jī)。應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》，取得土地估價(jià)師資格，證書(shū)經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。

    取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過(guò)實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。

    環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝所有考生都能順利通過(guò)考試!

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