2009年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)水路》考前沖刺輔導(dǎo)第五章(2)

　　二、運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的目的轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的目的是：正確地反映資產(chǎn)價(jià)值量及其變動(dòng)，保證資產(chǎn)損耗能夠得到及時(shí)、足額的補(bǔ)償，以維護(hù)資產(chǎn)所有者和企業(yè)的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理。 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估目的的具體內(nèi)容有：資產(chǎn)保全、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和融資業(yè)務(wù)等。

　　(一)資產(chǎn)保全

　　資產(chǎn)的保全是指企業(yè)資產(chǎn)的耗費(fèi)和損失要及時(shí)地得到補(bǔ)償。運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費(fèi)主要通過成本補(bǔ)償，而耗費(fèi)量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系到資產(chǎn)保全能否實(shí)現(xiàn)。

　　除了企業(yè)的資產(chǎn)正常耗費(fèi)主要通過成本補(bǔ)償外，在資產(chǎn)的保全中，還涉及到財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)與賠償?shù)膯栴}。

　　在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)價(jià)值是決定保險(xiǎn)費(fèi)和保險(xiǎn)危險(xiǎn)實(shí)際發(fā)生后的賠償費(fèi)的依據(jù)。

　　(二)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

　　1.單項(xiàng)資產(chǎn)的買賣

　　由于買賣雙方對(duì)資產(chǎn)交易價(jià)格的期望不同，就需要評(píng)估人員對(duì)被交易的資產(chǎn)作出評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)值作為買賣雙方成交的底價(jià)。

　　2.企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(1)合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)或企業(yè)聯(lián)營(yíng)。

　　(2)企業(yè)合并、兼并和分設(shè)。

　　(3)發(fā)行股票。企業(yè)發(fā)行股票時(shí)，要對(duì)股票的收益率及其風(fēng)險(xiǎn)作出評(píng)估。

　　(4)企業(yè)出售。

　　(5)企業(yè)租賃。

　　(三)融資業(yè)務(wù)

　　融資業(yè)務(wù)包括抵押貸款、典當(dāng)、租賃和資產(chǎn)納稅等內(nèi)容。

　　1.抵押貸款

　　抵押貸款是企業(yè)向銀行貸款時(shí)，以一定的財(cái)產(chǎn)(一般以不動(dòng)產(chǎn))作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對(duì)抵押物評(píng)估的準(zhǔn)確性。

　　2.典當(dāng)

　　典當(dāng)是企業(yè)以動(dòng)產(chǎn)未當(dāng)?shù)盅?。典?dāng)者或貸放者均期望對(duì)典當(dāng)?shù)膭?dòng)產(chǎn)作出合理的評(píng)估。

　　3.租賃

　　當(dāng)企業(yè)發(fā)生租賃時(shí)，無論租金是以不變價(jià)格計(jì)算、當(dāng)年價(jià)格為基礎(chǔ)，或是每年收費(fèi)按物價(jià)指數(shù)調(diào)整，均應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。準(zhǔn)確的評(píng)估是簽訂租賃合同的重要條件。當(dāng)然，若修訂租約也需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

　　4.資產(chǎn)納稅轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)納稅時(shí)，資產(chǎn)稅收計(jì)算的正確與否，既關(guān)系到國(guó)家的財(cái)政收人能否保證，又關(guān)系到納稅人的稅收負(fù)擔(dān)是否合理。房產(chǎn)稅、土地使用稅、資源稅等都是以財(cái)產(chǎn)本身作為課征對(duì)象，從而需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

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